鶴見パークホームズ弐番館
神奈川県横浜市鶴見区下末吉2丁目24-31 | 築32年 | 37戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201420222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の36.3万/㎡から2023年は47万/㎡へ、9年間で29.4%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では29.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の40%・4件）で、平均2,963万円です。4LDKが最も高く平均3,810万円、2SLDKは平均2,963万円です。
2SLDK
2,963万
4件
3LDK
3,171万
3件
4LDK
3,810万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 4件 | 2,963万 | 2,831万 | 3,144万 |
| 3LDK | 3件 | 3,171万 | 3,081万 | 3,351万 |
| 4LDK | 3件 | 3,810万 | 3,378万 | 4,026万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉2丁目24-31 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年7月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 58.14m² ～ 76.68m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 不二建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
尻手駅
JR南武線
🚉
徒歩20分
鶴見駅
JR鶴見線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
横浜市立下末吉小学校
中学校
横浜市立末吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鶴見パークホームズ弐番館 | 1994 | 37戸 | 47.0万 | 2,980万 |
| ダイアパレスアクティブシティ鶴見 | 1987 | 155戸 | 59.9万 | 3,899万 |
| エクセルダイア鶴見 | 2000 | 54戸 | 67.1万 | 4,380万 |
| エクセルダイア鶴見ウイング | 2001 | 81戸 | 62.2万 | 3,780万 |
| エンゼルハイム下末吉 | 1995 | 32戸 | 49.3万 | 2,980万 |
| ダイアパレス鶴見３ | 2000 | 70戸 | 61.7万 | 3,899万 |
| リストレジデンス鶴見カレンコート | 2013 | 93戸 | 57.8万 | 4,180万 |
| グランイーグル横濱鶴見３ | 2005 | 22戸 | 69.9万 | 4,280万 |
| 横浜鶴見ガーデンハウス | 1991 | 24戸 | 53.5万 | 3,780万 |
| ハイライフ鶴見末吉 | 1981 | 19戸 | 22.2万 | 880万 |
| サンクレイドル横濱鶴見２ | 2015 | 63戸 | 70.9万 | 4,480万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | 49.5万 | 47.0万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 46.99万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 46.99万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 51.72万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,150万 | 49.67万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.87万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.89万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,500万 | 32.61万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.83万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.87万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。