市場大和町のマンション相場
神奈川県横浜市鶴見区市場大和町 | 125件の成約データ
神奈川県横浜市鶴見区市場大和町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価58.2万円（成約125件、前年比+34.3%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価141.0万円に対し、築40年は32.7万円。築年による価格差は最大331%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
18件
141.0万/㎡
築10年
4件
85.7万/㎡
築15年
9件
67.5万/㎡
築20年
23件
60.1万/㎡
築25年
27件
59.8万/㎡
築30年
16件
52.6万/㎡
築35年
23件
49.3万/㎡
築40年
2件
32.7万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（54件）。２ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は3,593万円。
２ＬＤＫ
13件
3,068万円
１Ｋ
54件
1,639万円
３ＬＤＫ
30件
3,215万円
１ＬＤＫ
5件
2,453万円
１Ｒ
7件
1,180万円
３ＤＫ
3件
1,694万円
１ＤＫ
5件
1,501万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
2件
3,593万円
平均㎡単価
58.2万/㎡
前年比 ▲34.3%
平均価格
1,866万円
取引実績
125件
平均面積
35㎡
相場の動き
㎡単価の推移
150万110万70万30万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡104.5万円から2026年は㎡77.8万円へ、18年間で25.5%下落（年平均-1.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
115
築6-10年
90
築11-15年
78
築16-20年
49
築21-25年
42
築26-30年
49
築31年以上
46
間取り別の相場
１Ｋ
1,334万円
54件
３ＬＤＫ
2,668万円
30件
２ＬＤＫ
2,631万円
13件
１Ｒ
1,019万円
7件
１ＬＤＫ
2,360万円
5件
１ＤＫ
1,296万円
5件
３ＤＫ
1,567万円
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,050万円
2件
２ＤＫ
1,595万円
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
3,000万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
3,500万円
築改装済み年・
45㎡〜
・１ＬＤＫ
77.8万/㎡
2025年第3四半期
2,300万円
25㎡〜
・１Ｋ
92.0万/㎡
2025年第2四半期
2,600万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
40.0万/㎡
2025年第2四半期
3,500万円
55㎡〜
・３ＬＤＫ
63.6万/㎡
2025年第2四半期
1,400万円
20㎡〜
・１Ｋ
70.0万/㎡
2025年第1四半期
2,700万円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
45.0万/㎡
2025年第1四半期
1,300万円
築未改装年・
40㎡〜
・１ＬＤＫ
32.5万/㎡
2024年第4四半期
2,700万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
41.5万/㎡
2024年第4四半期
680万円
20㎡〜
・１Ｋ
34.0万/㎡
2024年第4四半期
1,800万円
築未改装年・
20㎡〜
・１Ｋ
90.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場大和町のマンション一覧（14棟）
鶴見グランドハイツ
築40年
| 7階建
| 203戸
3,780万円
直近売出価格
62.7万/㎡
㎡単価
売買105件
ライオンズマンション鶴見市場駅前
築30年
| 11階建
| 34戸
4,180万円
直近売出価格
66.7万/㎡
㎡単価
売買35件
ミリオンステーションプラザ鶴見市場
築18年
| 7階建
| 40戸
2,050万円
直近売出価格
89.3万/㎡
㎡単価
売買33件
リブゼ横浜クレインモール
築24年
| 6階建
| 23戸
3,300万円
直近売出価格
61.8万/㎡
㎡単価
売買9件
ログ鶴見
築5年
| 7階建
| 46戸
売買0件
ショウケンレジデンス横浜鶴見4
築3年
| 9階建
| 32戸
売買0件
ハイツ大和
築45年
| 3階建
| 6戸
売買0件
鶴見市場ダイヤモンドマンション
築40年
| 4階建
| 40戸
売買0件
ナイスアーバン鶴見市場
築36年
| 6階建
| 20戸
売買0件
ネオマイム鶴見フルレゾン
築35年
| 11階建
| 73戸
売買0件
スカイコート鶴見第5
築35年
| 9階建
| 49戸
売買0件
パール鶴見東
築19年
| 10階建
| 24戸
売買0件
ナイスアーバンスピリッツ鶴見市場2
築35年
| 7階建
| 40戸
売買0件
SHOKEN Residence 横浜鶴見IV
築3年
| 9階建
| 33戸
売買0件
市場環境（横浜市鶴見区全体）
🟢 需要: 人口+0.0%/年、転入超過+557人/年
🟢 供給: 空き家率9.2%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得463万円（横浜市全体、全国平均の1.18倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 287,620 | - |
| 2017 | 291,329 | - |
| 2019 | 295,361 | +909 |
| 2021 | 294,028 | -713 |
| 2023 | 294,106 | +414 |
| 2024 | 295,947 | +1,567 |
所得: 平均463万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 9.2%（2018年: 10.7% → 改善）
将来人口: 2035年+3.9%、2050年+2.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市鶴見区のマンションマップ
横浜市鶴見区内のエリアランキング
市場大和町は横浜市鶴見区内35地区中5位（上位86%）。
単価58.2万/㎡。
1つ上の尻手とは0%の差。
高価格帯（1〜12位）