ヒルズ青葉台２丁目
神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目25 | 築23年 | 23戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万
2009201520192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の47.6万/㎡から2024年は74.9万/㎡へ、15年間で57.5%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では29.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・10件）で、平均4,713万円です。4LDKが最も高く平均6,478万円、3LDKは平均4,713万円です。
3LDK
4,713万
10件
4LDK
6,478万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 4,713万 | 4,221万 | 5,176万 |
| 4LDK | 9件 | 6,478万 | 6,002万 | 7,182万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目25 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 70.72m² ～ 108.93m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
青葉台駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
横浜市立青葉台小学校
中学校
横浜市立青葉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヒルズ青葉台２丁目 | 2003 | 23戸 | 71.1万 | 6,480万 |
| ブランズ青葉台二丁目 | 2011 | 63戸 | 98.0万 | 6,980万 |
| プロミライズ青葉台 | 2026 | 761戸 | 113.0万 | 7,980万 |
| ドレッセ青葉台アベニュー | 2014 | 44戸 | 110.2万 | 7,780万 |
| サンリーノ青葉台 | 1988 | 17戸 | 60.3万 | 3,490万 |
| 青葉台コートテラス | 2012 | 248戸 | 90.5万 | 6,398万 |
| コスモフェスタ青葉台 | 1996 | 51戸 | 92.9万 | 5,990万 |
| パークホームズ青葉台二丁目 | 2008 | 26戸 | 87.0万 | 7,980万 |
| ミオカステーロ青葉台 | 2009 | 20戸 | 68.2万 | 5,250万 |
| 青葉台パークホームズ弐番館 | 1995 | 41戸 | 61.6万 | 4,880万 |
| プロミライズ青葉台サウスコア | 2025 | 109戸 | - | - |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
10件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2014 | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 47.6万 | - | 52.3万 | - | - | - | 73.4万 |
| 3LDK | - | 54.2万 | - | 56.3万 | 57.9万 | 59.4万 | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 6,900万 | 75.72万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 4SLDK | 90㎡〜 | 7,200万 | 79.01万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 2LDK | 85㎡〜 | 6,480万 | 73.76万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 6,480万 | 71.11万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 59.39万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 59.39万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,880万 | 64.69万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,350万 | 54.13万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,580万 | 56.99万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 59.39万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,350万 | 54.13万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.28万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 5,480万 | 50.31万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 5,480万 | 50.31万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 5,480万 | 50.31万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 5,980万 | 54.9万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 6,280万 | 57.66万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 5,480万 | 50.31万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,690万 | 52.18万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.28万/㎡ |
| 2009年3月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 5,180万 | 47.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。