ベルジェンド市が尾アルチザン
神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-5 | 築8年 | 31戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の79.8万/㎡から2025年は83.5万/㎡へ、4年間で4.6%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均5,441万円です。3LDKが最も高く平均5,441万円、1LDKは平均2,755万円です。
1LDK
2,755万
2件
3LDK
5,441万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 2,755万 | 2,749万 | 2,760万 |
| 3LDK | 2件 | 5,441万 | 5,282万 | 5,600万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は81.1万円で、1-3階（78.1万円）と比べて3.0万円（+3.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
2件
78.1万/㎡
4-7階
4件
81.1万/㎡
最上層と最下層の差: +3.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年4月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 35.40m² ～ 66.90m² |
| 分譲会社 | ベルフラッツ |
| 施工会社 | 日成工事 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
市が尾駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
横浜市立荏田西小学校
中学校
横浜市立市ヶ尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルジェンド市が尾アルチザン | 2018 | 31戸 | 83.5万 | 3,680万 |
| リベラル市が尾 | 2001 | 24戸 | 73.8万 | 4,780万 |
| ルフォン青葉市が尾 | 2012 | 99戸 | 70.5万 | 5,400万 |
| セントラルデュオ市が尾 | 2000 | 137戸 | 75.3万 | 5,480万 |
| セントラルデュオ市が尾ガーデンデュオ | 2000 | 54戸 | - | - |
| 市が尾パークホームズ弐番館 | 1996 | 28戸 | 56.3万 | 4,080万 |
| ダイアパレス市が尾 | 2006 | 43戸 | 63.2万 | 4,680万 |
| クレッセント市が尾ヒルサイドコート | 2002 | 81戸 | 78.4万 | 5,880万 |
| ヒルズ市ヶ尾ビューステージ | 2000 | 79戸 | 74.7万 | 5,498万 |
| イトーピア市が尾 | 2001 | 41戸 | 53.0万 | 4,290万 |
| 青葉市が尾ガーデンハウス | 2000 | 32戸 | 77.3万 | 5,480万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | 81.4万 | 84.2万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 中層 | 1SLDK | 40㎡〜 | 3,680万 | 83.45万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,980万 | 84.18万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,880万 | 81.36万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 3,180万 | 72.11万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,280万 | 82.12万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 77.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。