江田パイナス（築45年・㎡単価37.3万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201420172019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の31.4万/㎡から2019年は33.6万/㎡へ、5年間で6.8%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では6.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・6件）で、平均3,966万円です。4LDKが最も高く平均3,966万円、3LDKは平均3,875万円です。

3LDK

3件

3,875万

4LDK

6件

3,966万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	3,875万	3,218万	4,312万
4LDK	6件	3,966万	3,072万	4,833万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は33.9万円で、1-2階（32.1万円）と比べて1.8万円（+5.6%）高くなっています。

1-2階

32.1万/㎡

6件

3階以上

33.9万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区荏田北1丁目6-10
築年月	1981-08（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	14戸
専有面積	105.67m² ～ 105.67m²
分譲会社	東京急行
施工会社	東急建設東急プレハブ
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

江田駅

ゆうゆうあぶくまライン / 東急田園都市線

徒歩8分

学区情報

小学校

市が尾小学校

中学校

もえぎ野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
江田パイナス	1981	14戸	38.7万	4,090万
ウィルローズ市が尾	2011	37戸	73.2万	5,580万
クレアヒルズ青葉荏田	2004	70戸	72.3万	5,450万
パストラルフォート江田	2001	50戸	60.9万	5,180万
イトーピア市が尾	2001	41戸	53.0万	4,290万
江田ロビニア	1982	-	-	-
東急市が尾ドエリングC棟	1969	113戸	19.8万	800万
エスペランサ市ヶ尾	1982	19戸	48.2万	2,399万
リライア横浜市が尾	2017	44戸	83.8万	1,920万
青葉市が尾ガーデンハウス	2000	32戸	77.3万	5,480万
東急市が尾ドエリングD棟	1969	11戸	17.9万	760万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2017	2019
4LDK	31.4万	-	33.5万

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年7月	低層	4LDK	105㎡〜	3,000万	28.39万/㎡
2019年10月	低層	4LDK	105㎡〜	4,090万	38.71万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	105㎡〜	3,780万	35.78万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	105㎡〜	3,980万	37.67万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	105㎡〜	2,970万	28.11万/㎡
2014年9月	低層	4LDK	105㎡〜	3,980万	37.67万/㎡
2014年5月	低層	4LDK	105㎡〜	2,530万	23.95万/㎡
2014年5月	低層	4LDK	105㎡〜	3,180万	30.1万/㎡
2014年2月	低層	4LDK	105㎡〜	3,580万	33.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。