マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

パストラルフォート江田

神奈川県横浜市青葉区荏田北1丁目5-6 | 築25年 | 50戸

推定相場
パストラルフォート江田
最新データ
2022年5月
売買27件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は60.9万円。周辺エリア平均(57.3万円)を6.3%上回って、横浜市青葉区全体の平均(61.6万円)より1.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
200920132015201720192022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の45.5万/㎡から2022年は58.7万/㎡へ、13年間で29.0%上昇しました(年平均+2.2%)。直近3年では10.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の44%・12件)で、平均4,109万円です。4LDKが最も高く平均5,180万円、2LDKは平均3,090万円です。
2SLDK
10件
3,922万
2LDK
3件
3,090万
3LDK
12件
4,109万
4LDK
2件
5,180万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 10件 3,922万 3,480万 4,580万
2LDK 3件 3,090万 2,990万 3,180万
3LDK 12件 4,109万 3,150万 5,180万
4LDK 2件 5,180万 4,780万 5,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は56.3万円で、1-5階(50.2万円)と比べて6.1万円(+12.2%)高くなっています。
1-5階
50.2万/㎡
25件
6-10階
56.3万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +6.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市青葉区荏田北1丁目5-6
築年月2001年4月(築25年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
総戸数50戸
専有面積55.00m² ~ 97.07m²
分譲会社工藤建設
施工会社三井建設
管理会社サンビルド
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
江田駅
ゆうゆうあぶくまライン / 東急田園都市線
徒歩5分

学区情報

小学校
横浜市立市ケ尾小学校
中学校
横浜市立もえぎ野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パストラルフォート江田 2001 50戸 60.9万 5,180万
クレアヒルズ青葉荏田 2004 70戸 72.3万 5,450万
江田パイナス 1981 14戸 38.7万 4,090万
ウィルローズ市が尾 2011 37戸 73.2万 5,580万
青葉市が尾ガーデンハウス 2000 32戸 77.3万 5,480万
日興パレス江田 1988 15戸 33.9万 2,180万
ライネスハイム青葉荏田 2005 46戸 73.3万 6,280万
イトーピア市が尾 2001 41戸 53.0万 4,290万
ヒルズガーディアム青葉江田 1999 109戸 63.4万 3,880万
ヒルズガーディアム青葉江田パレスコート 1999 15戸 - -
ヒルズガーディアム青葉江田ビューコート 1999 24戸 - -

売買データ分析(27件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
10件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172018201920212022
3LDK 41.8 - - - 51.0 54.4 60.8 58.7
2SLDK 48.2 51.5 55.8 - 48.9 52.2 - -
4LDK - - 49.9 58.3 - - - -
2LDK 39.7 - 44.5 - - - - -
全 27 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年5月 高層 3LDK 85㎡〜 5,180万 60.89万/㎡
2022年3月 低層 3LDK 75㎡〜 4,480万 56.51万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 75㎡〜 4,780万 60.77万/㎡
2019年6月 高層 2SLDK 75㎡〜 4,580万 58.23万/㎡
2019年4月 中層 3LDK 75㎡〜 4,280万 54.42万/㎡
2019年1月 中層 2SLDK 75㎡〜 3,480万 46.2万/㎡
2019年10月 高層 3LDK 75㎡〜 4,280万 54.42万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 75㎡〜 4,150万 52.34万/㎡
2018年7月 中層 2SLDK 75㎡〜 3,480万 46.2万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 75㎡〜 4,380万 55.24万/㎡
2018年4月 中層 2SLDK 75㎡〜 3,880万 51.51万/㎡
2018年12月 中層 3LDK 75㎡〜 3,580万 45.52万/㎡
2017年9月 高層 4LDK 95㎡〜 5,580万 58.25万/㎡
2016年4月 低層 2SLDK 75㎡〜 4,390万 55.82万/㎡
2016年3月 中層 2LDK 70㎡〜 3,180万 44.5万/㎡
2016年10月 高層 4LDK 95㎡〜 4,780万 49.9万/㎡
2015年9月 中層 2SLDK 75㎡〜 3,780万 48.06万/㎡
2015年7月 中層 2SLDK 75㎡〜 3,980万 50.6万/㎡
2015年10月 低層 2SLDK 75㎡〜 4,390万 55.82万/㎡
2014年9月 中層 2SLDK 75㎡〜 3,580万 47.53万/㎡
2014年9月 中層 2SLDK 75㎡〜 3,680万 48.86万/㎡
2014年3月 中層 2LDK 75㎡〜 2,990万 39.7万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 75㎡〜 3,150万 41.82万/㎡
2013年7月 中層 3LDK 75㎡〜 3,590万 45.64万/㎡
2013年7月 中層 3LDK 75㎡〜 3,880万 49.33万/㎡
2012年11月 中層 2LDK 70㎡〜 3,100万 43.38万/㎡
2009年4月 中層 3LDK 75㎡〜 3,580万 45.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。