ライネスハイム青葉荏田
神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目1-8 | 築21年 | 46戸
最新データ
2025年7月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は73.3万円。周辺エリア平均（73.0万円）を0.5%上回って、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）を18.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
20112014202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の55.9万/㎡から2025年は78.3万/㎡へ、14年間で40.1%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では27.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・14件）で、平均4,954万円です。3LDKが最も高く平均4,954万円、2SLDKは平均4,617万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
4,617万 |
4,550万 |
4,750万 |
| 3LDK |
14件 |
4,954万 |
4,180万 |
6,500万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目1-8 |
|---|
| 築年月 | 2005年3月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.11m² ～ 98.17m² |
|---|
| 分譲会社 | 日立造船不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
江田駅
ゆうゆうあぶくまライン / 東急田園都市線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2014 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
51.1万 |
50.9万 |
58.7万 |
62.9万 |
65.1万 |
61.3万 |
61.7万 |
78.3万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,500万 |
83.33万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
6,280万 |
73.28万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,280万 |
62.2万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,550万 |
58.33万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,750万 |
60.9万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,550万 |
58.33万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,780万 |
61.28万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,780万 |
61.28万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,580万 |
65.12万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
62.88万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,580万 |
58.71万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,480万 |
52.28万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
52.77万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,280万 |
49.95万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,180万 |
48.78万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,380万 |
51.11万/㎡ |
| 2011年6月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,790万 |
55.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。