ローズウッドたまプラーザ
神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-12 | 築26年 | 55戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
2009201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の63.4万/㎡から2025年は93.8万/㎡へ、16年間で48.0%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では25.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・27件）で、平均5,997万円です。3LDKが最も高く平均5,997万円、3SLDKは平均5,710万円です。
3LDK
5,997万
27件
3SLDK
5,710万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27件 | 5,997万 | 4,964万 | 7,480万 |
| 3SLDK | 5件 | 5,710万 | 5,176万 | 6,183万 |
階数別の㎡単価
1-5階
27件
71.7万/㎡
6-10階
6件
70.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年6月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 75.19m² ～ 93.00m² |
| 分譲会社 | 日本橋興業 |
| 施工会社 | 大成建設 共同企業体 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
あざみ野駅
東急田園都市線 / ブルーライン
🚉
徒歩10分
たまプラーザ駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
横浜市立山内小学校
中学校
横浜市立山内中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローズウッドたまプラーザ | 2000 | 55戸 | 88.5万 | 6,680万 |
| たまプラーザレジデンス | 2006 | 17戸 | 100.4万 | 5,880万 |
| クレッセント美しが丘レジデンス | 2001 | 103戸 | 118.5万 | 9,480万 |
| ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ | 2007 | 20戸 | 83.9万 | 7,180万 |
| あざみ野パークハウス弐番館 | 2002 | 31戸 | 110.4万 | 7,290万 |
| 陽輪台あざみ野 | 1980 | 19戸 | 48.0万 | 2,280万 |
| ライオンズマンション美しが丘 | 1997 | 21戸 | 79.0万 | 4,480万 |
| ウェルフェアステージ美しが丘ノマーニ | 2007 | 9戸 | 65.9万 | 5,700万 |
| ライオンズマンション美しが丘の杜 | 2000 | 33戸 | 102.0万 | 6,980万 |
| ライオンズステーションプラザあざみ野 | 2000 | 46戸 | 96.2万 | 6,850万 |
| たまプラーザ美しが丘パークホームズ | 1998 | 27戸 | 98.6万 | 6,580万 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
26件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.3万 | - | 69.2万 | 70.6万 | 76.6万 | 74.7万 | 84.4万 | 93.8万 |
| 3SLDK | - | 67.2万 | 74.5万 | - | - | - | - | - |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,680万 | 88.48万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 7,480万 | 99.08万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,580万 | 84.38万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,680万 | 74.65万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,780万 | 76.56万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,380万 | 71.26万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 72.59万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,890万 | 64.77万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,190万 | 68.75万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,380万 | 71.26万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,680万 | 75.24万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 5,490万 | 73.02万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 5,490万 | 73.02万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 61.99万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 5,830万 | 77.54万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,380万 | 68.99万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,780万 | 76.56万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 4,880万 | 64.91万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 5,230万 | 69.56万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 4SLDK | 90㎡〜 | 6,780万 | 72.91万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 72.59万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,180万 | 68.62万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 72.59万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,180万 | 68.9万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,080万 | 66.77万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,150万 | 68.22万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,180万 | 68.62万/㎡ |
| 2010年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,170万 | 66.29万/㎡ |
| 2010年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,300万 | 67.96万/㎡ |
| 2009年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,650万 | 61.59万/㎡ |
| 2009年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 61.99万/㎡ |
| 2009年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,890万 | 64.77万/㎡ |
| 2009年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,080万 | 65.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。