朝日市ヶ尾マンション
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1156-4 | 築44年 | 19戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2013202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.7万/㎡から2023年は59.3万/㎡へ、10年間で106.4%上昇しました（年平均+10.6%）。直近3年では78.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の71%・5件）で、平均2,594万円です。2DKが最も高く平均2,594万円、2LDKは平均1,999万円です。
2DK
2,594万
5件
2LDK
1,999万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 5件 | 2,594万 | 1,615万 | 3,053万 |
| 2LDK | 2件 | 1,999万 | 1,621万 | 2,377万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1156-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年5月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 44.54m² ～ 50.14m² |
| 分譲会社 | 朝日建物 |
| 施工会社 | 桐越建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
市が尾駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
横浜市立東市ケ尾小学校
中学校
横浜市立市ヶ尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日市ヶ尾マンション | 1982 | 19戸 | 55.8万 | 2,799万 |
| 藤和シティホームズ市ヶ尾駅前 | 1997 | 32戸 | 84.6万 | 7,380万 |
| アルシア市が尾 | 2011 | 35戸 | 75.1万 | 3,480万 |
| グランシティ市ヶ尾 | 2001 | 52戸 | 75.1万 | 4,790万 |
| モンプラース市が尾 | 2002 | 19戸 | 44.9万 | 3,490万 |
| ファミリーコーポ市ヶ尾 | 1974 | 99戸 | 31.1万 | 1,880万 |
| ローゼ市ヶ尾 | 1981 | 22戸 | 77.6万 | 2,000万 |
| ザ・パークハウス市ヶ尾ウエスト | 2012 | 146戸 | 95.8万 | 6,980万 |
| 日神パレステージ市ヶ尾２ | 1999 | 55戸 | 64.0万 | 4,799万 |
| 野村ステイツ市が尾 | 1991 | 62戸 | 42.9万 | 858万 |
| ザ・パークハウス市ヶ尾 | 2012 | 288戸 | 95.8万 | 6,980万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | 33.2万 | - | 59.3万 |
| 2LDK | 28.7万 | - | 49.7万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 高層 | 2DK | 50㎡〜 | 2,999万 | 59.82万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 2DK | 50㎡〜 | 3,198万 | 63.79万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 2DK | 50㎡〜 | 2,899万 | 57.82万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 2DK | 50㎡〜 | 2,799万 | 55.83万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,490万 | 49.67万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,480万 | 33.23万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,280万 | 28.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額77,250円。
2DK
75,000〜80,000円
77,250円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
3件
8〜10万
1件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 80,000円 | 1,815円/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 75,000円 | 1,702円/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 79,000円 | 1,793円/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 75,000円 | 1,702円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。