ザ・パークハウス市ヶ尾イースト
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1160-5 | 築14年 | 142戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
201420162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の65.7万/㎡から2024年は76.6万/㎡へ、10年間で16.7%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
20万19万18万17万16万
20142016
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・42件）で、平均5,319万円です。4LDKが最も高く平均6,778万円、2LDKは平均4,798万円です。
2SLDK
5,071万
15件
2LDK
4,798万
3件
3LDK
5,319万
42件
4LDK
6,778万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 15件 | 5,071万 | 4,752万 | 5,706万 |
| 2LDK | 3件 | 4,798万 | 4,752万 | 4,879万 |
| 3LDK | 42件 | 5,319万 | 4,550万 | 6,396万 |
| 4LDK | 8件 | 6,778万 | 6,472万 | 7,403万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は76.1万円で、1-5階（68.2万円）と比べて7.9万円（+11.6%）高くなっています。
1-5階
59件
68.2万/㎡
6-10階
10件
76.1万/㎡
最上層と最下層の差: +7.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1160-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2012年2月（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 142戸 |
| 専有面積 | 59.31m² ～ 88.11m² |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
市が尾駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
市ヶ尾小学校
中学校
市ヶ尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス市ヶ尾イースト | 2012 | 142戸 | 77.1万 | 5,480万 |
| ザ・パークハウス市ヶ尾 | 2012 | 288戸 | 95.8万 | 6,980万 |
| 東急市が尾ドエリングC棟 | 1969 | 113戸 | 19.8万 | 800万 |
| 東急市が尾ドエリングD棟 | 1969 | 11戸 | 17.9万 | 760万 |
| 東急市が尾ドエリングB棟 | 1969 | 113戸 | 11.5万 | 680万 |
| エスペランサ市ヶ尾 | 1982 | 19戸 | 48.2万 | 2,399万 |
| ザ・パークハウス市ヶ尾ウエスト | 2012 | 146戸 | 95.8万 | 6,980万 |
| リライア横浜市が尾 | 2017 | 44戸 | 83.8万 | 1,920万 |
| 市ヶ尾パークホームズ | 1984 | 14戸 | 48.5万 | 3,680万 |
| モンプラース市が尾 | 2002 | 19戸 | 44.9万 | 3,490万 |
| サンヴェール市が尾の丘 | 1998 | 39戸 | 71.3万 | 5,080万 |
売買データ分析（69件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで5,000〜7,000万が30件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
39件
5,000〜7,000万
30件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 67.8万 | 66.9万 | 62.0万 | - | - | - | - | 77.1万 |
| 3LDK | 71.6万 | 67.8万 | 64.6万 | 64.2万 | 79.9万 | 79.3万 | 81.3万 | 76.4万 |
| 4LDK | 76.2万 | 70.8万 | 70.1万 | - | - | - | 80.6万 | - |
全 69 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 77.08万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,780万 | 81.3万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,380万 | 71.49万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 6,780万 | 80.57万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,780万 | 81.3万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,780万 | 81.3万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,080万 | 80.14万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 71.71万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 4SLDK | 80㎡〜 | 6,980万 | 82.94万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,180万 | 84.11万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,680万 | 79.89万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,880万 | 79.82万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,880万 | 66.42万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,880万 | 66.42万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 63.02万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,290万 | 61.91万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,380万 | 63.21万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,750万 | 66.81万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 62.02万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 61.88万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 6,170万 | 70.07万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,690万 | 63.89万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 63.02万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,490万 | 63.15万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,600万 | 64.7万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,290万 | 61.91万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 64.42万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 64.42万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 65.92万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 62.02万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,880万 | 70.42万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 66.17万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,250万 | 68.06万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 6,270万 | 71.21万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 63.7万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,190万 | 68.41万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,890万 | 67.7万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,790万 | 67.37万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 6,270万 | 71.21万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,850万 | 68.22万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,190万 | 68.41万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 68.94万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 66.03万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 66.17万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 6,170万 | 70.07万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 66.17万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 77.51万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 6,680万 | 75.86万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 68.94万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 72.86万/㎡ |
他 19 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の86%）で、平均月額178,000円。
3LDK
168,000〜190,000円
178,000円
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 180,000円 | 2,333円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 168,000円 | 2,363円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 180,000円 | 2,532円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 170,000円 | 2,453円/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 190,000円 | 2,586円/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 175,000円 | 2,325円/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 185,000円 | 2,670円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。