パークホームズ藤が丘
神奈川県横浜市青葉区千草台15-2 | 築18年 | 29戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万
201120142015201620202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の59.6万/㎡から2024年は65.1万/㎡へ、13年間で9.2%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では11.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
4,869万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 4,869万 | 3,872万 | 5,481万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区千草台15-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 64.03m² ～ 81.33m² |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル ノエル |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
谷本小学校
中学校
緑が丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークホームズ藤が丘 | 2008 | 29戸 | 65.2万 | 4,180万 |
| 藤が丘南パークハウス弐番館 | 2001 | 11戸 | - | - |
| 藤が丘スカイマンション | 1973 | 40戸 | 37.8万 | 1,990万 |
| 藤和シティホームズ藤が丘ウィステリア | 2003 | 48戸 | 62.2万 | 4,980万 |
| ライオンズプラザ藤が丘 | 1979 | 35戸 | 42.3万 | 4,380万 |
| ヒルハイツ藤が丘 | 2001 | 87戸 | 54.4万 | 4,780万 |
| ヒルハイツ藤が丘１番館 | 2001 | 44戸 | 59.1万 | 4,498万 |
| クリオ藤が丘壱番館 | 1990 | 35戸 | 29.3万 | 480万 |
| メルディアレジデンス藤が丘 | 2018 | 80戸 | - | - |
| ライオンズマンション藤が丘第２ | 1983 | 16戸 | 30.0万 | 1,850万 |
| ラシード横浜藤が丘 | 2008 | 28戸 | 48.3万 | 1,100万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 59.6万 | 54.3万 | 58.4万 | 58.4万 | 53.4万 | 65.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 65.2万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,880万 | 65.05万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 4,280万 | 52.63万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 4,400万 | 54.1万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 4,750万 | 58.41万/㎡ |
| 2015年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 4,750万 | 58.41万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 4,750万 | 58.41万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 54.28万/㎡ |
| 2011年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 59.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。