クリオ藤が丘壱番館の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

2013201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の22万/㎡から2025年は28.5万/㎡へ、12年間で29.8%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では12.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

6万5万4万3万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の36,000円から2025年には43,857円へ、21.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは12.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の64%・21件）で、平均404万円です。1Rが最も高く平均455万円、1Kは平均404万円です。

1R

12件

455万

1K

21件

404万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	12件	455万	350万	680万
1K	21件	404万	300万	540万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区千草台22-18
築年月	1990年2月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	35戸
専有面積	14.64m² ～ 19.83m²
分譲会社	明和地所
施工会社	馬淵建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

藤が丘駅

東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線

徒歩13分

学区情報

小学校

横浜市立谷本小学校

中学校

横浜市立緑が丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ藤が丘壱番館	1990	35戸	29.3万	480万
藤和シティホームズ藤が丘ウィステリア	2003	48戸	62.2万	4,980万
ナイスパークステイツ藤が丘	2005	78戸	51.5万	3,780万
カープ千草台	1981	7戸	22.2万	1,300万
藤が丘南パークハウス弐番館	2001	11戸	-	-
メルディアレジデンス藤が丘	2018	80戸	-	-
ライオンズマンション藤が丘第２	1983	16戸	30.0万	1,850万
ライオンズマンション藤が丘	1981	21戸	23.5万	1,780万
パークホームズ藤が丘	2008	29戸	65.2万	4,180万
ライオンズプラザ藤が丘	1979	35戸	42.3万	4,380万
藤が丘スカイマンション	1973	40戸	37.8万	1,990万

売買データ分析（33件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
1K	24.2万	18.3万	25.9万	-	25.2万	24.4万	18.7万	28.5万
1R	-	-	-	41.5万	41.5万	36.7万	-	-

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	1K	15㎡〜	380万	23.2万/㎡
2025年12月	中層	1K	15㎡〜	480万	29.31万/㎡
2025年11月	中層	1K	15㎡〜	540万	32.97万/㎡
2024年8月	中層	1K	15㎡〜	370万	18.66万/㎡
2023年8月	低層	1R	10㎡〜	510万	34.84万/㎡
2023年7月	中層	1K	15㎡〜	400万	24.43万/㎡
2023年3月	中層	1R	15㎡〜	630万	38.49万/㎡
2022年4月	低層	1K	15㎡〜	380万	23.2万/㎡
2022年3月	低層	1K	15㎡〜	430万	26.26万/㎡
2022年2月	低層	1K	15㎡〜	430万	26.26万/㎡
2022年2月	中層	1R	15㎡〜	680万	41.54万/㎡
2021年8月	中層	1R	15㎡〜	680万	41.54万/㎡
2020年8月	中層	1K	15㎡〜	480万	29.22万/㎡
2020年7月	低層	1K	15㎡〜	370万	22.59万/㎡
2019年8月	低層	1K	15㎡〜	300万	18.32万/㎡
2018年9月	低層	1K	15㎡〜	398万	24.23万/㎡
2017年3月	低層	1K	15㎡〜	360万	21.98万/㎡
2017年2月	低層	1R	15㎡〜	365万	22.22万/㎡
2017年2月	低層	1K	15㎡〜	390万	23.81万/㎡
2017年11月	中層	1K	15㎡〜	490万	29.7万/㎡
2016年9月	低層	1K	15㎡〜	360万	21.98万/㎡
2016年7月	低層	1R	15㎡〜	350万	21.37万/㎡
2016年3月	低層	1K	15㎡〜	390万	23.81万/㎡
2015年9月	低層	1K	15㎡〜	390万	23.81万/㎡
2015年7月	低層	1K	15㎡〜	370万	22.59万/㎡
2015年4月	中層	1R	15㎡〜	350万	21.22万/㎡
2015年2月	低層	1K	15㎡〜	390万	23.74万/㎡
2015年12月	低層	1R	15㎡〜	390万	19.67万/㎡
2015年11月	低層	1R	15㎡〜	430万	21.69万/㎡
2015年11月	低層	1K	15㎡〜	390万	23.74万/㎡
2013年7月	低層	1R	15㎡〜	350万	21.29万/㎡
2013年6月	低層	1R	15㎡〜	350万	21.37万/㎡
2013年10月	低層	1R	15㎡〜	380万	23.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（60件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の78%）で、平均月額39,766円。1Kなら月額39,766円が相場です。

ワンルーム

41,818円

38,000〜48,000円

1R

35,500円

33,000〜38,000円

1K

39,766円

35,000〜49,000円

全 60 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	中層	1K	15㎡〜	39,000円	2,143円/㎡
2025年7月	中層	1K	15㎡〜	39,000円	2,374円/㎡
2025年7月	中層	1K	15㎡〜	48,000円	2,637円/㎡
2025年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,932円/㎡
2025年2月	中層	1K	15㎡〜	45,000円	2,269円/㎡
2025年12月	中層	1K	15㎡〜	40,000円	2,442円/㎡
2025年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,932円/㎡
2024年6月	中層	1K	15㎡〜	39,000円	1,967円/㎡
2024年4月	低層	1K	15㎡〜	38,000円	2,320円/㎡
2024年2月	低層	1K	15㎡〜	39,000円	1,967円/㎡
2024年10月	低層	1K	15㎡〜	38,000円	2,320円/㎡
2023年2月	中層	1K	15㎡〜	39,000円	2,374円/㎡
2022年6月	低層	1K	15㎡〜	40,000円	2,442円/㎡
2022年5月	中層	1K	15㎡〜	39,000円	2,381円/㎡
2022年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,321円/㎡
2022年2月	低層	1K	15㎡〜	39,000円	2,374円/㎡
2022年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,932円/㎡
2022年2月	中層	1K	15㎡〜	38,000円	2,313円/㎡
2022年10月	低層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,321円/㎡
2021年7月	中層	1K	15㎡〜	38,000円	2,313円/㎡
2021年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,932円/㎡
2021年5月	低層	1K	15㎡〜	38,000円	2,320円/㎡
2020年9月	低層	1K	15㎡〜	39,000円	1,967円/㎡
2020年6月	低層	1K	15㎡〜	40,000円	2,424円/㎡
2020年5月	低層	1K	15㎡〜	38,000円	2,320円/㎡
2020年3月	低層	1K	15㎡〜	39,000円	1,967円/㎡
2020年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,321円/㎡
2020年11月	中層	1K	15㎡〜	39,000円	2,374円/㎡
2019年8月	低層	1K	15㎡〜	39,000円	1,967円/㎡
2019年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,321円/㎡

他 30 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。