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ナイスパークステイツ藤が丘

神奈川県横浜市青葉区千草台47-1 | 築21年 | 78戸

推定相場
ナイスパークステイツ藤が丘
最新データ
2024年8月
売買48件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は51.5万円。横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）より16.5%低くいます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
200920122015201920222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の45.4万/㎡から2024年は50.9万/㎡へ、15年間で12.1%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では7.1%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・31件）で、平均3,144万円です。4LDKが最も高く平均3,304万円、3LDKは平均3,144万円です。
3LDK
31件
3,144万
4LDK
17件
3,304万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 31件 3,144万 2,680万 4,280万
4LDK 17件 3,304万 2,880万 3,980万

階数別の㎡単価

1-5階
45.2万/㎡
26件
6-10階
43.1万/㎡
22件

物件概要

所在地神奈川県横浜市青葉区千草台47-1
築年月2005年8月（築21年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付8階建
総戸数78戸
専有面積62.81m² ～ 90.57m²
分譲会社ナイス
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社ナイスコミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩13分

学区情報

小学校
谷本小学校
中学校
緑が丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ナイスパークステイツ藤が丘 2005 78戸 51.5万 3,780万
カープ千草台 1981 7戸 22.2万 1,300万
クリオ藤が丘壱番館 1990 35戸 29.3万 480万
コートハウス藤が丘 1987 33戸 23.1万 1,480万
ライオンズマンション藤が丘 1981 21戸 23.5万 1,780万
カロディカーサ藤が丘 1988 27戸 - -
メルディアレジデンス藤が丘 2018 80戸 - -
藤和シティホームズ藤が丘ウィステリア 2003 48戸 62.2万 4,980万
シティパル藤が丘第１ 1985 19戸 31.9万 1,980万
ライオンズマンション藤が丘第２ 1983 16戸 30.0万 1,850万
シティパル藤が丘第２ 1985 20戸 17.3万 1,150万

売買データ分析（48件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が23件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
23件
3,000〜4,000万
24件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162018201920202021202220232024
3LDK 39.8万 41.8万 45.6万 42.0万 47.6万 54.8万 50.6万 50.9万
4LDK 41.7万 - - - - - 48.4万 -
全 48 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年8月 低層 3LDK 70㎡〜 3,780万 51.45万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 65㎡〜 3,180万 48.04万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 70㎡〜 3,780万 51.45万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 65㎡〜 3,480万 52.57万/㎡
2023年5月 中層 3LDK 70㎡〜 3,680万 50.65万/㎡
2023年4月 低層 4LDK 75㎡〜 3,770万 48.4万/㎡
2022年12月 中層 3LDK 70㎡〜 3,680万 50.65万/㎡
2022年10月 中層 3LDK 70㎡〜 4,280万 58.91万/㎡
2021年6月 高層 3LDK 70㎡〜 3,680万 51.22万/㎡
2021年4月 中層 3LDK 65㎡〜 3,180万 46.12万/㎡
2021年2月 高層 3LDK 65㎡〜 3,180万 46.12万/㎡
2021年2月 高層 3LDK 65㎡〜 3,180万 46.77万/㎡
2020年4月 低層 3LDK 65㎡〜 2,780万 42万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 65㎡〜 2,780万 42万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.23万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.23万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 65㎡〜 3,480万 50.48万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 65㎡〜 2,880万 41.77万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 65㎡〜 2,880万 41.77万/㎡
2016年4月 高層 4LDK 90㎡〜 3,780万 41.74万/㎡
2016年3月 高層 4LDK 90㎡〜 3,780万 41.74万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 70㎡〜 2,860万 39.8万/㎡
2015年9月 高層 4LDK 90㎡〜 3,980万 43.95万/㎡
2015年6月 高層 3LDK 70㎡〜 2,850万 39.67万/㎡
2015年11月 高層 3LDK 70㎡〜 2,850万 39.67万/㎡
2015年10月 高層 3LDK 70㎡〜 2,850万 38.66万/㎡
2014年9月 高層 3LDK 70㎡〜 3,080万 42.87万/㎡
2014年2月 高層 4LDK 70㎡〜 3,180万 44.26万/㎡
2014年12月 低層 4LDK 70㎡〜 2,890万 39.2万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 70㎡〜 2,999万 41.74万/㎡
2014年11月 高層 4LDK 70㎡〜 2,999万 41.74万/㎡
2013年7月 高層 4LDK 70㎡〜 2,890万 39.89万/㎡
2013年4月 高層 4LDK 70㎡〜 3,380万 47.04万/㎡
2013年1月 高層 4LDK 70㎡〜 2,980万 41.13万/㎡
2013年12月 低層 4LDK 70㎡〜 2,880万 40.08万/㎡
2013年12月 高層 4LDK 70㎡〜 3,380万 47.04万/㎡
2012年8月 中層 3LDK 65㎡〜 2,680万 39.17万/㎡
2012年6月 高層 4LDK 70㎡〜 2,980万 41.13万/㎡
2012年1月 中層 3LDK 65㎡〜 2,800万 40.92万/㎡
2012年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,880万 41.94万/㎡
2012年10月 低層 4LDK 70㎡〜 3,080万 42.87万/㎡
2012年10月 中層 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.4万/㎡
2011年8月 低層 3LDK 65㎡〜 2,880万 41.94万/㎡
2011年7月 低層 4LDK 75㎡〜 3,250万 41.73万/㎡
2011年2月 高層 4LDK 80㎡〜 3,680万 44.57万/㎡
2010年8月 中層 4LDK 75㎡〜 3,290万 41.98万/㎡
2010年5月 低層 3LDK 65㎡〜 2,750万 41.55万/㎡
2009年7月 中層 3LDK 70㎡〜 3,180万 45.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。