カロディカーサ藤が丘の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

14万11万8万5万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の105,667円から2025年には86,000円へ、18.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地	神奈川県横浜市緑区北八朔町2152-16
築年月	1988年8月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	27戸
分譲会社	パシフィックアトラス
施工会社	五洋建設

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

横浜市立山下みどり台小学校

中学校

横浜市立緑が丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
カロディカーサ藤が丘	1988	27戸	-	-
シティパル藤が丘第１	1985	19戸	31.9万	1,980万
シティパル藤が丘第２	1985	20戸	17.3万	1,150万
コートハウス藤が丘	1987	33戸	23.1万	1,480万
カープ千草台	1981	7戸	22.2万	1,300万
サーパス青葉台	1994	66戸	28.6万	2,180万
ナイスパークステイツ藤が丘	2005	78戸	51.5万	3,780万
ライオンズマンション藤が丘	1981	21戸	23.5万	1,780万
エスペランサ第５藤が丘	1984	18戸	24.7万	1,280万
メルディアレジデンス藤が丘	2018	80戸	-	-
クリオ藤が丘壱番館	1990	35戸	29.3万	480万

賃貸データ分析（67件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3SLDK（全体の58%）で、平均月額92,436円。3LDKなら月額91,636円が相場です。

2SLDK

90,667円

88,000〜96,000円

2LDK

83,571円

45,000〜100,000円

3SLDK

92,436円

50,000〜124,000円

3LDK

91,636円

84,000〜114,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の66%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

1件

5〜8万

7件

8〜10万

44件

10〜15万

15件

全 67 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年4月	高層	3SLDK	75㎡〜	86,000円	1,114円/㎡
2024年1月	高層	3LDK	75㎡〜	84,000円	1,088円/㎡
2024年11月	低層	3LDK	95㎡〜	96,000円	1,005円/㎡
2024年11月	低層	2SLDK	95㎡〜	96,000円	1,002円/㎡
2024年11月	高層	3LDK	80㎡〜	85,000円	1,048円/㎡
2023年2月	中層	3SLDK	75㎡〜	84,000円	1,088円/㎡
2023年11月	高層	2LDK	60㎡〜	82,000円	1,263円/㎡
2023年10月	低層	2SLDK	80㎡〜	88,000円	1,038円/㎡
2022年6月	高層	2LDK	60㎡〜	80,000円	1,232円/㎡
2022年6月	高層	3LDK	75㎡〜	84,000円	1,088円/㎡
2022年2月	中層	3SLDK	75㎡〜	90,000円	1,166円/㎡
2021年9月	中層	3SLDK	75㎡〜	84,000円	1,088円/㎡
2021年9月	高層	3SLDK	75㎡〜	83,000円	1,076円/㎡
2021年6月	中層	3SLDK	75㎡〜	82,000円	1,063円/㎡
2021年2月	高層	3LDK	80㎡〜	84,000円	991円/㎡
2021年2月	高層	3SLDK	75㎡〜	83,000円	1,076円/㎡
2021年2月	高層	3SLDK	75㎡〜	84,000円	1,088円/㎡
2021年1月	低層	3SLDK	90㎡〜	102,000円	1,088円/㎡
2021年1月	低層	2SLDK	80㎡〜	88,000円	1,038円/㎡
2021年12月	高層	3LDK	80㎡〜	85,000円	1,048円/㎡
2020年6月	中層	3SLDK	75㎡〜	65,000円	842円/㎡
2020年4月	高層	2LDK	60㎡〜	55,000円	847円/㎡
2020年4月	低層	3SLDK	95㎡〜	65,000円	681円/㎡
2020年12月	中層	3LDK	75㎡〜	84,000円	1,088円/㎡
2019年1月	高層	2LDK	60㎡〜	45,000円	693円/㎡
2019年1月	低層	3SLDK	95㎡〜	55,000円	576円/㎡
2019年12月	低層	3SLDK	85㎡〜	55,000円	613円/㎡
2019年12月	高層	3SLDK	75㎡〜	50,000円	648円/㎡
2018年9月	低層	3SLDK	95㎡〜	95,000円	995円/㎡
2018年9月	高層	2LDK	60㎡〜	78,000円	1,202円/㎡

他 37 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。