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コートハウス藤が丘

神奈川県横浜市青葉区千草台50-16 | 築39年 | 33戸

推定相場
コートハウス藤が丘
最新データ
2025年7月
売買14件 / 賃貸62件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は23.1万円。横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）より62.5%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20142015201620232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.3万/㎡から2025年は28.8万/㎡へ、11年間で23.9%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では40.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

11万9万7万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は90,500〜91,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.3%です。

間取り別の売買相場

3LDK
14件
1,593万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 14件 1,593万 1,140万 2,080万

階数別の㎡単価

1-2階
25.1万/㎡
9件
3階以上
22.5万/㎡
5件

物件概要

所在地神奈川県横浜市青葉区千草台50-16
築年月1987年7月（築39年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数33戸
専有面積64.02m² ～ 72.00m²
分譲会社川鉄商事
施工会社東急建設
管理会社相鉄リビングサポート
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩16分

学区情報

小学校
横浜市立谷本小学校
中学校
横浜市立緑が丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コートハウス藤が丘 1987 33戸 23.1万 1,480万
カロディカーサ藤が丘 1988 27戸 - -
シティパル藤が丘第１ 1985 19戸 31.9万 1,980万
シティパル藤が丘第２ 1985 20戸 17.3万 1,150万
カープ千草台 1981 7戸 22.2万 1,300万
ナイスパークステイツ藤が丘 2005 78戸 51.5万 3,780万
サーパス青葉台 1994 66戸 28.6万 2,180万
ライオンズマンション藤が丘 1981 21戸 23.5万 1,780万
エスペランサ第５藤が丘 1984 18戸 24.7万 1,280万
メルディアレジデンス藤が丘 2018 80戸 - -
ライオンズマンション藤が丘第２ 1983 16戸 30.0万 1,850万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620232025
3LDK 23.3万 26.8万 20.5万 24.0万 28.8万
全 14 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 - 3LDK 60㎡〜 2,080万 32.47万/㎡
2025年12月 - 3LDK 60㎡〜 1,480万 23.1万/㎡
2025年10月 - 3LDK 60㎡〜 1,980万 30.91万/㎡
2023年7月 - 3LDK 60㎡〜 1,540万 24.04万/㎡
2016年4月 - 3LDK 60㎡〜 1,160万 18.11万/㎡
2016年2月 - 3LDK 70㎡〜 1,780万 25.39万/㎡
2016年12月 - 3LDK 60㎡〜 1,160万 18.11万/㎡
2015年10月 - 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.82万/㎡
2014年9月 - 3LDK 65㎡〜 1,140万 17.22万/㎡
2014年5月 - 3LDK 65㎡〜 1,260万 19.03万/㎡
2014年4月 - 3LDK 65㎡〜 1,780万 26.89万/㎡
2014年4月 - 3LDK 65㎡〜 1,921万 29.01万/㎡
2014年3月 - 3LDK 65㎡〜 1,260万 19.03万/㎡
2014年2月 - 3LDK 65㎡〜 1,880万 28.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（62件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の82%）で、平均月額87,490円。3LDKなら月額87,490円が相場です。
1LDK
69,000円
69,000〜69,000円
2DK
71,000円
69,000〜74,000円
3DK
72,000円
72,000〜72,000円
3LDK
87,490円
78,000〜102,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
24件
8〜10万
31件
10〜15万
7件
全 62 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年5月 - 2DK 45㎡〜 74,000円 1,493円/㎡
2025年4月 - 3LDK 70㎡〜 102,000円 1,417円/㎡
2025年4月 - 3LDK 70㎡〜 95,000円 1,320円/㎡
2025年4月 - 3LDK 70㎡〜 95,000円 1,320円/㎡
2024年4月 - 3LDK 70㎡〜 102,000円 1,417円/㎡
2024年10月 - 3LDK 70㎡〜 102,000円 1,417円/㎡
2024年10月 - 3LDK 70㎡〜 95,000円 1,320円/㎡
2024年10月 - 3LDK 70㎡〜 95,000円 1,320円/㎡
2023年4月 - 3LDK 70㎡〜 102,000円 1,417円/㎡
2023年10月 - 2DK 45㎡〜 72,000円 1,452円/㎡
2023年10月 - 3LDK 70㎡〜 102,000円 1,417円/㎡
2022年6月 - 3LDK 70㎡〜 89,000円 1,222円/㎡
2022年5月 - 2DK 45㎡〜 69,000円 1,392円/㎡
2022年11月 - 3LDK 70㎡〜 78,000円 1,083円/㎡
2021年9月 - 3LDK 70㎡〜 90,000円 1,250円/㎡
2021年12月 - 3LDK 70㎡〜 85,000円 1,181円/㎡
2020年4月 - 3LDK 70㎡〜 78,000円 1,083円/㎡
2020年10月 - 3LDK 70㎡〜 78,000円 1,083円/㎡
2019年9月 - 3LDK 70㎡〜 78,000円 1,083円/㎡
2019年9月 - 3LDK 70㎡〜 79,000円 1,085円/㎡
2019年9月 - 3LDK 70㎡〜 79,000円 1,100円/㎡
2019年6月 - 2DK 45㎡〜 70,000円 1,412円/㎡
2019年4月 - 3LDK 65㎡〜 78,000円 1,148円/㎡
2019年3月 - 3LDK 70㎡〜 78,000円 1,083円/㎡
2019年3月 - 3LDK 70㎡〜 78,000円 1,083円/㎡
2019年3月 - 3LDK 70㎡〜 79,000円 1,085円/㎡
2019年3月 - 3LDK 70㎡〜 79,000円 1,100円/㎡
2019年3月 - 3LDK 70㎡〜 79,000円 1,085円/㎡
2019年3月 - 3LDK 70㎡〜 80,000円 1,111円/㎡
2019年3月 - 3LDK 70㎡〜 82,000円 1,126円/㎡

他 32 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。