東横金沢文庫レジデンス
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東4丁目46-1 | 築54年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20152017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の9.6万/㎡から2022年は11.4万/㎡へ、7年間で18.6%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の89%・17件）で、平均546万円です。2DKが最も高く平均546万円、1DKは平均425万円です。
1DK
425万
2件
2DK
546万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 2件 | 425万 | 363万 | 487万 |
| 2DK | 17件 | 546万 | 386万 | 842万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東4丁目46-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年10月（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 34.79m² ～ 38.38m² |
| 分譲会社 | 東横住宅 |
| 施工会社 | 日成工事 |
| 管理会社 | 東横ハウスサポート |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
金沢文庫駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立能見台南小学校
中学校
横浜市立金沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東横金沢文庫レジデンス | 1972 | 30戸 | 11.4万 | 420万 |
| プライムステージ能見台 | 1997 | 34戸 | 27.7万 | 2,080万 |
| サングレイス能見台南 | 2004 | 45戸 | 40.6万 | 2,790万 |
| サングレイスヒルズ能見台 | 1997 | 34戸 | 33.1万 | 2,380万 |
| パークハイム金沢文庫 | 1992 | 78戸 | 34.8万 | 2,780万 |
| ピュアシティ金沢文庫 | 1990 | 17戸 | 24.3万 | 1,280万 |
| 金沢文庫パールマンション | 1985 | 22戸 | 38.6万 | 1,680万 |
| 金沢文庫三和プラザ３ | 1996 | 17戸 | 33.5万 | 1,980万 |
| 金沢文庫三和プラザ４ | 1997 | 48戸 | 50.5万 | 3,480万 |
| ランドステージ金沢文庫 | 1999 | 39戸 | 43.1万 | 2,980万 |
| シティ能見台つどいの街 | 2008 | 148戸 | 53.8万 | 3,880万 |
売買データ分析（20件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 9.6万 | - | 21.2万 | 17.6万 | 12.8万 | 12.2万 | 12.2万 | 11.4万 |
| 1DK | - | 12.9万 | - | - | - | 9.5万 | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 420万 | 11.42万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 450万 | 12.23万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 350万 | 9.52万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 450万 | 12.23万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 430万 | 11.69万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 450万 | 12.23万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 490万 | 13.32万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 510万 | 13.86万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 555万 | 15.09万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 590万 | 16.04万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 760万 | 19.81万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 630万 | 17.12万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 760万 | 19.81万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 780万 | 21.2万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 490万 | 13.32万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 450万 | 12.94万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 330万 | 9.01万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 340万 | 9.29万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 360万 | 9.83万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 380万 | 10.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。