金沢文庫パールマンション
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東4丁目1-44 | 築41年 | 22戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2013201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.2万/㎡から2024年は38.7万/㎡へ、11年間で53.6%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では12.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の71%・12件）で、平均1,635万円です。2LDKが最も高く平均1,984万円、2DKは平均1,635万円です。
2DK
1,635万
12件
2LDK
1,984万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 12件 | 1,635万 | 1,242万 | 1,984万 |
| 2LDK | 5件 | 1,984万 | 1,863万 | 2,165万 |
階数別の㎡単価
1-2階
16件
36万/㎡
3階以上
3件
34.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東4丁目1-44 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年11月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 43.47m² ～ 73.57m² |
| 分譲会社 | 大成ハウジングセンター |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
金沢文庫駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立釜利谷小学校
中学校
横浜市立釜利谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 金沢文庫パールマンション | 1985 | 22戸 | 38.6万 | 1,680万 |
| ピュアシティ金沢文庫 | 1990 | 17戸 | 24.3万 | 1,280万 |
| 金沢文庫三和プラザ４ | 1997 | 48戸 | 50.5万 | 3,480万 |
| 東横金沢文庫レジデンス | 1972 | 30戸 | 11.4万 | 420万 |
| ランドステージ金沢文庫 | 1999 | 39戸 | 43.1万 | 2,980万 |
| 金沢文庫三和プラザ３ | 1996 | 17戸 | 33.5万 | 1,980万 |
| パークハイム金沢文庫 | 1992 | 78戸 | 34.8万 | 2,780万 |
| コスモ金沢文庫ルシード | 1989 | 54戸 | 25.2万 | 1,790万 |
| 金沢文庫パークハウス | 1985 | 48戸 | 29.3万 | 2,240万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｅ棟 | 1984 | 80戸 | 35.0万 | 2,580万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｆ棟 | 1984 | 45戸 | 25.0万 | 1,980万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
17件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | - | - | 27.1万 | 34.3万 | 38.2万 | 38.6万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,680万 | 38.65万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,680万 | 38.65万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,680万 | 38.65万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,699万 | 39.09万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,730万 | 39.8万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,280万 | 29.45万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,799万 | 41.39万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,580万 | 36.35万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,880万 | 43.25万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,180万 | 27.15万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,799万 | 41.39万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,180万 | 27.15万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,799万 | 34万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,090万 | 39.5万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,990万 | 37.61万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,899万 | 35.89万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,799万 | 34万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,350万 | 31.95万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,350万 | 25.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の67%）で、平均月額72,500円。
2DK
70,000〜75,000円
72,500円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,046円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 70,000円 | 1,610円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 75,000円 | 1,725円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。