ニューライフ金沢文庫Ｆ棟
神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目3 | 築42年 | 45戸
最新データ
2025年9月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.0万円。周辺エリア平均（23.9万円）を4.4%上回って、横浜市金沢区全体の平均（32.4万円）より23.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.2万/㎡から2025年は25万/㎡へ、11年間で3.3%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
1,902万 |
1,550万 |
2,570万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目3 |
|---|
| 築年月 | 1984年2月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.76m² ～ 97.33m² |
|---|
| 分譲会社 | 飛栄産業 |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ニューライフ金沢文庫Ｆ棟 |
1984 |
45戸 |
25.0万 |
1,980万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｅ棟 |
1984 |
80戸 |
35.0万 |
2,580万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｂ棟 |
1984 |
39戸 |
30.7万 |
2,990万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｊ棟 |
1984 |
40戸 |
23.2万 |
1,950万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｈ棟 |
1984 |
45戸 |
15.3万 |
1,490万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｉ棟 |
1984 |
45戸 |
13.6万 |
1,000万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｄ棟 |
1984 |
85戸 |
22.8万 |
1,680万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｃ棟 |
1984 |
24戸 |
16.0万 |
1,180万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｇ棟 |
1984 |
49戸 |
28.3万 |
2,380万 |
| 金沢文庫パークハウス |
1985 |
48戸 |
29.3万 |
2,240万 |
| レイディアントシティ横濱 |
2006 |
1805戸 |
58.1万 |
4,650万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
24.2万 |
- |
21.6万 |
25.0万 |
26.4万 |
25.6万 |
25.5万 |
25.0万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
24.96万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.49万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,150万 |
25.55万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,570万 |
26.41万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,898万 |
25.74万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,898万 |
25.74万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.2万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.35万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.56万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.56万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,500万 |
25.69万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,550万 |
21.02万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
22.92万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.27万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
25.63万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
26.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。