ニューライフ金沢文庫Ｇ棟
神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目3 | 築42年 | 49戸
最新データ
2025年2月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.3万円。周辺エリア平均（23.9万円）を18.3%上回って、横浜市金沢区全体の平均（32.4万円）より12.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2016201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の20.2万/㎡から2025年は28.3万/㎡へ、9年間で39.9%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では24.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
1,696万 |
1,180万 |
2,750万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目3 |
|---|
| 築年月 | 1984年2月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.76m² ～ 97.33m² |
|---|
| 分譲会社 | 飛栄産業 |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ニューライフ金沢文庫Ｇ棟 |
1984 |
49戸 |
28.3万 |
2,380万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｅ棟 |
1984 |
80戸 |
35.0万 |
2,580万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｆ棟 |
1984 |
45戸 |
25.0万 |
1,980万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｂ棟 |
1984 |
39戸 |
30.7万 |
2,990万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｊ棟 |
1984 |
40戸 |
23.2万 |
1,950万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｈ棟 |
1984 |
45戸 |
15.3万 |
1,490万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｉ棟 |
1984 |
45戸 |
13.6万 |
1,000万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｄ棟 |
1984 |
85戸 |
22.8万 |
1,680万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｃ棟 |
1984 |
24戸 |
16.0万 |
1,180万 |
| 金沢文庫パークハウス |
1985 |
48戸 |
29.3万 |
2,240万 |
| レイディアントシティ横濱 |
2006 |
1805戸 |
58.1万 |
4,650万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
20.2万 |
21.8万 |
20.1万 |
21.7万 |
22.8万 |
26.4万 |
28.3万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.28万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.07万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,000万 |
23.76万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,750万 |
32.67万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.78万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,599万 |
21.68万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,599万 |
21.68万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
17.5万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.78万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.14万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,760万 |
23.87万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.14万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
17.5万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。