ニューライフ金沢文庫Ｂ棟
神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目3 | 築42年 | 39戸
最新データ
2023年1月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.7万円。周辺エリア平均（23.9万円）を28.5%上回って、横浜市金沢区全体の平均（32.4万円）より5.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20172018201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の20.2万/㎡から2023年は30.7万/㎡へ、6年間で52.3%上昇しました（年平均+8.7%）。直近3年では11.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均1,590万円です。4LDKが最も高く平均2,187万円、3LDKは平均1,590万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
1,590万 |
1,550万 |
1,630万 |
| 4LDK |
3件 |
2,187万 |
1,890万 |
2,690万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目3 |
|---|
| 築年月 | 1984年2月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.76m² ～ 97.33m² |
|---|
| 分譲会社 | 飛栄産業 |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ニューライフ金沢文庫Ｂ棟 |
1984 |
39戸 |
30.7万 |
2,990万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｅ棟 |
1984 |
80戸 |
35.0万 |
2,580万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｆ棟 |
1984 |
45戸 |
25.0万 |
1,980万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｊ棟 |
1984 |
40戸 |
23.2万 |
1,950万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｈ棟 |
1984 |
45戸 |
15.3万 |
1,490万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｉ棟 |
1984 |
45戸 |
13.6万 |
1,000万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｄ棟 |
1984 |
85戸 |
22.8万 |
1,680万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｃ棟 |
1984 |
24戸 |
16.0万 |
1,180万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｇ棟 |
1984 |
49戸 |
28.3万 |
2,380万 |
| 金沢文庫パークハウス |
1985 |
48戸 |
29.3万 |
2,240万 |
| レイディアントシティ横濱 |
2006 |
1805戸 |
58.1万 |
4,650万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
19.4万 |
- |
27.6万 |
20.4万 |
- |
| 3LDK |
20.6万 |
19.5万 |
- |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
中層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
2,990万 |
30.72万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.35万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,690万 |
27.64万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,550万 |
19.54万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,550万 |
19.54万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,630万 |
20.55万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,890万 |
19.42万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,630万 |
20.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。