ニューライフ金沢文庫Ｅ棟
神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目3 | 築42年 | 80戸
最新データ
2025年3月
売買28件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は35.0万円。周辺エリア平均（23.9万円）を46.3%上回って、横浜市金沢区全体の平均（32.4万円）を7.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万30万10万
20172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の22.4万/㎡から2025年は35万/㎡へ、8年間で55.9%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では28.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・21件）で、平均2,060万円です。3SLDKが最も高く平均2,297万円、3LDKは平均2,060万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
21件 |
2,060万 |
700万 |
2,780万 |
| 3SLDK |
6件 |
2,297万 |
1,780万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目3 |
|---|
| 築年月 | 1984年2月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 80戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.37m² ～ 97.33m² |
|---|
| 分譲会社 | 飛栄産業 |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ニューライフ金沢文庫Ｅ棟 |
1984 |
80戸 |
35.0万 |
2,580万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｆ棟 |
1984 |
45戸 |
25.0万 |
1,980万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｂ棟 |
1984 |
39戸 |
30.7万 |
2,990万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｊ棟 |
1984 |
40戸 |
23.2万 |
1,950万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｈ棟 |
1984 |
45戸 |
15.3万 |
1,490万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｉ棟 |
1984 |
45戸 |
13.6万 |
1,000万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｄ棟 |
1984 |
85戸 |
22.8万 |
1,680万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｃ棟 |
1984 |
24戸 |
16.0万 |
1,180万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｇ棟 |
1984 |
49戸 |
28.3万 |
2,380万 |
| 金沢文庫パークハウス |
1985 |
48戸 |
29.3万 |
2,240万 |
| レイディアントシティ横濱 |
2006 |
1805戸 |
58.1万 |
4,650万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
20.1万 |
25.0万 |
20.2万 |
24.1万 |
27.3万 |
31.4万 |
35.0万 |
| 3SLDK |
22.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
30.3万 |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
34.98万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
28.76万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.69万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.54万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.28万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.26万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,550万 |
32.16万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.69万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.2万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.28万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.34万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
28.76万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
28.76万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,000万 |
14.22万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
24.96万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,390万 |
28.4万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,390万 |
28.4万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.14万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.14万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.85万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
700万 |
9.49万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,430万 |
19.39万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,100万 |
21.58万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.43万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.85万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.27万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.07万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額86,667円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
90,000円 |
1,279円/㎡ |
| 2014年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
85,000円 |
1,153円/㎡ |
| 2014年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
85,000円 |
1,153円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。