コスモ金沢文庫ルシード

神奈川県横浜市金沢区釜利谷東6丁目34-1 | 築37年 | 54戸

推定相場

コスモ金沢文庫ルシード

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の20.8万/㎡から2026年は26.2万/㎡へ、13年間で25.8%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では19.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・64件）で、平均1,674万円です。4LDKが最も高く平均2,266万円、2LDKは平均1,403万円です。

2LDK

7件

1,403万

3DK

2件

1,790万

3LDK

64件

1,674万

4LDK

12件

2,266万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	1,403万	980万	1,690万
3DK	2件	1,790万	1,790万	1,790万
3LDK	64件	1,674万	700万	2,298万
4LDK	12件	2,266万	1,980万	2,480万

階数別の㎡単価

1-2階

22.5万/㎡

28件

3階以上

22.4万/㎡

58件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市金沢区釜利谷東6丁目34-1
築年月	1989年3月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	54戸
専有面積	53.43m² ～ 124.08m²
分譲会社	リクルートコスモス
施工会社	山田建設
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

宮ヶ谷バス停駅

徒歩6分

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金沢文庫駅

京急本線

徒歩19分

学区情報

小学校

釜利谷小学校

中学校

釜利谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモ金沢文庫ルシード	1989	54戸	25.2万	1,790万
ファミール金沢文庫	1994	70戸	33.5万	2,180万
ラディエンス金沢文庫壱番館	2002	33戸	36.0万	2,590万
金沢文庫三和プラザ３	1996	17戸	33.5万	1,980万
エステハイツ金沢文庫２	1987	46戸	-	-
金沢文庫パークハウス３番館	1987	47戸	36.5万	2,790万
金沢文庫パークハウス２番館	1986	15戸	37.5万	3,280万
金沢文庫パールマンション	1985	22戸	38.6万	1,680万
ピュアシティ金沢文庫	1990	17戸	24.3万	1,280万
金沢文庫パークハウス	1985	48戸	29.3万	2,240万
金沢文庫パークタウンフォーレストＤ棟	1988	107戸	18.4万	2,100万

売買データ分析（86件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで2,000〜3,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

64件

2,000〜3,000万

20件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	19.0万	9.9万	22.4万	24.9万	-	21.9万	24.8万	26.2万
2LDK	-	-	-	-	-	-	26.2万	-
4LDK	-	19.6万	-	-	-	-	-	-

全 86 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,790万	25.21万/㎡
2026年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,790万	25.21万/㎡
2026年1月	中層	3LDK	70㎡〜	1,990万	28.03万/㎡
2025年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,080万	29.29万/㎡
2025年8月	低層	3LDK	75㎡〜	2,198万	28.43万/㎡
2025年7月	低層	3LDK	75㎡〜	2,298万	29.73万/㎡
2025年7月	高層	2LDK	55㎡〜	1,690万	29.62万/㎡
2025年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,080万	15.21万/㎡
2025年6月	低層	3LDK	75㎡〜	2,198万	28.43万/㎡
2025年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,080万	15.21万/㎡
2025年4月	高層	5LDK	120㎡〜	2,080万	16.78万/㎡
2025年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,280万	18.03万/㎡
2025年1月	高層	2LDK	55㎡〜	1,100万	19.28万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,090万	29.43万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,790万	25.21万/㎡
2025年12月	高層	2LDK	55㎡〜	1,690万	29.62万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,090万	29.43万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	75㎡〜	1,180万	15.27万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,099万	29.56万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.84万/㎡
2023年6月	中層	3DK	60㎡〜	1,790万	29.21万/㎡
2023年12月	中層	3DK	60㎡〜	1,790万	29.21万/㎡
2022年5月	高層	3LDK	65㎡〜	1,450万	22.11万/㎡
2022年4月	高層	3LDK	65㎡〜	1,450万	22.11万/㎡
2022年4月	高層	3LDK	65㎡〜	1,990万	30.35万/㎡
2021年7月	低層	3LDK	75㎡〜	1,480万	19.15万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	75㎡〜	1,990万	25.74万/㎡
2020年4月	高層	3LDK	70㎡〜	700万	9.86万/㎡
2020年12月	中層	4LDK	120㎡〜	2,380万	19.19万/㎡
2020年10月	中層	4LDK	120㎡〜	2,480万	19.99万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	75㎡〜	1,499万	19.39万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.56万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	75㎡〜	1,499万	19.39万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	75㎡〜	1,599万	20.68万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.61万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,080万	26.91万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	75㎡〜	1,799万	23.27万/㎡
2018年3月	中層	4LDK	105㎡〜	1,980万	18.27万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	75㎡〜	1,599万	20.68万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	75㎡〜	1,699万	21.98万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	75㎡〜	1,898万	24.55万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	75㎡〜	1,898万	24.55万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.44万/㎡
2017年9月	中層	2LDK	55㎡〜	1,390万	24.37万/㎡
2017年6月	中層	2LDK	55㎡〜	1,580万	27.7万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.04万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	75㎡〜	1,480万	19.15万/㎡
2017年6月	中層	4LDK	105㎡〜	2,185万	20.16万/㎡
2017年3月	高層	2LDK	50㎡〜	980万	18.35万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,390万	18.82万/㎡

他 36 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年9月	高層	2LDK	50㎡〜	85,000円	1,591円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。