金沢文庫パークタウンフォーレストＤ棟
神奈川県横浜市金沢区釜利谷南4丁目28 | 築38年 | 107戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の26.3万/㎡から2025年は19.3万/㎡へ、4年間で26.8%下落しています（年平均-6.7%）。直近3年では26.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
7件 |
2,803万 |
2,100万 |
3,248万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南4丁目28 |
|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 107戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.39m² ～ 127.69m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱地所 |
|---|
| 施工会社 | フジタ工業 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
26.3万 |
28.0万 |
19.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
2,100万 |
18.4万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
2,300万 |
20.15万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
3,198万 |
28.02万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
2,380万 |
20.85万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
3,248万 |
28.46万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
3,198万 |
28.02万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
3,198万 |
28.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。