金沢文庫パークタウンフォーレストＢ棟
神奈川県横浜市金沢区釜利谷南4丁目28 | 築38年 | 107戸
最新データ
2023年5月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.7万円。周辺エリア平均（27.9万円）を17.2%上回って、横浜市金沢区全体の平均（32.4万円）を0.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142017201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の33.8万/㎡から2023年は32.7万/㎡へ、9年間で3.1%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では27.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均2,338万円です。3SLDKが最も高く平均2,380万円、3LDKは平均2,338万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
2,338万 |
1,750万 |
2,780万 |
| 3SLDK |
3件 |
2,380万 |
2,180万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南4丁目28 |
|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 107戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.39m² ～ 127.69m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱地所 |
|---|
| 施工会社 | フジタ工業 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
33.8万 |
29.2万 |
- |
20.6万 |
32.7万 |
| 3SLDK |
- |
29.2万 |
25.7万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
32.74万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,750万 |
20.61万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
25.67万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.12万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.12万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.21万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.21万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.36万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
32.22万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,750万 |
35.58万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
33.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。