金沢文庫パークタウンガーデンテラス
神奈川県横浜市金沢区釜利谷南3丁目21-1〜4 | 築37年 | 21戸
最新データ
2025年8月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.6万円。周辺エリア平均（31.6万円）より9.4%低く、横浜市金沢区全体の平均（32.4万円）より11.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23万/㎡から2025年は28.6万/㎡へ、11年間で24.7%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では30.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の52%・12件）で、平均2,669万円です。4SLDKが最も高く平均2,842万円、ーは平均2,586万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
6件 |
2,586万 |
2,180万 |
2,999万 |
| 4SLDK |
5件 |
2,842万 |
2,580万 |
3,380万 |
| 4LDK |
12件 |
2,669万 |
2,280万 |
3,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南3丁目21-1〜4 |
|---|
| 築年月 | 1989年3月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 118.10m² ～ 152.55m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱地所 |
|---|
| 施工会社 | フジタ工業 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 4SLDK |
22.7万 |
- |
- |
- |
21.9万 |
24.4万 |
28.6万 |
| 4LDK |
23.5万 |
19.6万 |
21.6万 |
20.8万 |
- |
- |
- |
| ー |
- |
19.0万 |
21.3万 |
18.5万 |
- |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
- |
4SLDK |
115㎡〜 |
3,380万 |
28.62万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
4SLDK |
115㎡〜 |
2,880万 |
24.39万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
4SLDK |
115㎡〜 |
2,590万 |
21.94万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
4LDK |
115㎡〜 |
2,490万 |
21.09万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
4LDK |
115㎡〜 |
2,490万 |
21.09万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
4LDK |
115㎡〜 |
2,380万 |
20.16万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
ー |
115㎡〜 |
2,180万 |
18.46万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
ー |
115㎡〜 |
2,480万 |
21万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
4LDK |
115㎡〜 |
2,580万 |
21.85万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
ー |
115㎡〜 |
2,680万 |
22.7万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
4LDK |
115㎡〜 |
2,680万 |
22.7万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
ー |
115㎡〜 |
2,380万 |
20.16万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
4LDK |
115㎡〜 |
2,380万 |
20.16万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
4LDK |
150㎡〜 |
2,799万 |
18.35万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
ー |
150㎡〜 |
2,799万 |
18.35万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
4LDK |
150㎡〜 |
2,799万 |
18.35万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
ー |
150㎡〜 |
2,999万 |
19.66万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
4LDK |
150㎡〜 |
2,999万 |
19.66万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
4LDK |
150㎡〜 |
3,380万 |
22.16万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
4LDK |
115㎡〜 |
2,280万 |
19.31万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
4SLDK |
115㎡〜 |
2,580万 |
21.85万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
4LDK |
115㎡〜 |
2,770万 |
23.46万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
4SLDK |
115㎡〜 |
2,780万 |
23.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。