金沢文庫パークハウス２番館
神奈川県横浜市金沢区釜利谷南3丁目1-3 | 築40年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420152023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の30.5万/㎡から2023年は37.6万/㎡へ、9年間で23.1%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では23.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
2,296万 |
1,680万 |
2,690万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南3丁目1-3 |
|---|
| 築年月 | 1986年8月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.71m² ～ 87.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱地所 |
|---|
| 施工会社 | フジタ工業 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 金沢文庫パークハウス２番館 |
1986 |
15戸 |
37.5万 |
3,280万 |
| エステハイツ金沢文庫２ |
1987 |
46戸 |
- |
- |
| 金沢文庫パークハウス３番館 |
1987 |
47戸 |
36.5万 |
2,790万 |
| 金沢文庫パークハウス |
1985 |
48戸 |
29.3万 |
2,240万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｅ棟 |
1984 |
80戸 |
35.0万 |
2,580万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｆ棟 |
1984 |
45戸 |
25.0万 |
1,980万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｂ棟 |
1984 |
39戸 |
30.7万 |
2,990万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｊ棟 |
1984 |
40戸 |
23.2万 |
1,950万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｈ棟 |
1984 |
45戸 |
15.3万 |
1,490万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｉ棟 |
1984 |
45戸 |
13.6万 |
1,000万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｄ棟 |
1984 |
85戸 |
22.8万 |
1,680万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
30.5万 |
29.0万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
3,280万 |
37.55万/㎡ |
| 2015年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,190万 |
28.55万/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,190万 |
28.55万/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,290万 |
29.86万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
32.47万/㎡ |
| 2014年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.91万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
35.07万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,420万 |
31.55万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,420万 |
31.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。