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港北ニュータウンイオ１番館

神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1-1 | 築28年 | 94戸

推定相場
港北ニュータウンイオ１番館
最新データ
2024年6月
売買29件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は75.8万円。周辺エリア平均（67.4万円）を12.3%上回って、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）を22.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

90万70万50万
201420162018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の48.3万/㎡から2024年は73.6万/㎡へ、10年間で52.5%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では36.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・21件）で、平均5,024万円です。4LDKが最も高く平均5,661万円、2LDKは平均4,920万円です。
2LDK
3件
4,920万
3LDK
21件
5,024万
4LDK
4件
5,661万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 4,920万 4,519万 5,501万
3LDK 21件 5,024万 4,355万 5,959万
4LDK 4件 5,661万 5,600万 5,736万

階数別の㎡単価

1-3階
61.1万/㎡
9件
4-7階
51.4万/㎡
13件
8階以上
59.9万/㎡
7件

物件概要

所在地神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1-1
築年月1998年2月（築28年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数94戸
専有面積74.63m² ～ 95.88m²
分譲会社総合地所 日本ランディック
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大成有楽不動産
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
センター南駅
ブルーライン / グリーンライン
徒歩10分
🚉
仲町台駅
ブルーライン
徒歩12分
🚉
センター北駅
ブルーライン / グリーンライン
徒歩21分

学区情報

小学校
茅ヶ崎東小学校
中学校
茅ヶ崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
港北ニュータウンイオ１番館 1998 94戸 75.8万 5,899万
港北ニュータウンイオ５番館 2000 57戸 76.7万 5,999万
港北ニュータウンイオ１０番館 2000 44戸 57.3万 4,980万
港北ニュータウンイオ６番館 2000 154戸 72.2万 5,980万
港北ニュータウンイオ９番館 1999 45戸 57.2万 4,980万
港北ニュータウンイオ７番館 1999 154戸 61.6万 6,280万
港北ニュータウンイオ８番館 1999 41戸 71.2万 6,480万
ライオンズヴィアーレ港北ニュータウン 2002 89戸 82.2万 5,799万
港北ファミールハイツ６-２号棟 1991 81戸 69.5万 5,680万
港北ファミールハイツ６号棟 1991 81戸 54.3万 6,280万
港北ファミールハイツ９号棟 1991 95戸 49.3万 5,700万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
13件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
3LDK 50.0万 52.3万 55.2万 57.5万 56.4万 - 61.5万 73.6万
2LDK - - - - - 53.9万 69.3万 -
4LDK 50.9万 - - - - - - -
全 29 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年6月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 5,899万 75.75万/㎡
2024年4月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 5,299万 68.05万/㎡
2024年3月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 5,999万 77.03万/㎡
2023年7月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 4,780万 61.38万/㎡
2023年4月 10〜11階 2LDK 75㎡〜 5,280万 69.33万/㎡
2023年2月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 5,380万 69.32万/㎡
2023年11月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,180万 53.68万/㎡
2022年9月 7〜9階 2LDK 75㎡〜 4,080万 52.57万/㎡
2022年3月 7〜9階 2LDK 75㎡〜 4,280万 55.14万/㎡
2021年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,980万 51.11万/㎡
2021年4月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,980万 51.11万/㎡
2021年2月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,190万 55.02万/㎡
2021年12月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 5,090万 68.21万/㎡
2020年8月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,380万 57.52万/㎡
2019年7月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 4,080万 54.68万/㎡
2019年7月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,980万 53.34万/㎡
2019年6月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,380万 57.52万/㎡
2018年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,780万 49.64万/㎡
2018年4月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,780万 49.64万/㎡
2018年12月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,380万 57.52万/㎡
2017年4月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,880万 49.99万/㎡
2017年2月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 4,880万 50.9万/㎡
2016年3月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 3,780万 49.64万/㎡
2016年3月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,700万 49.58万/㎡
2016年12月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,880万 49.99万/㎡
2015年9月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 4,500万 51.82万/㎡
2015年11月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 4,500万 51.82万/㎡
2014年11月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 4,280万 49.29万/㎡
2014年10月 4〜6階 3SLDK 75㎡〜 3,680万 47.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額140,000円。
3LDK
140,000円
130,000〜150,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年12月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 130,000円 1,669円/㎡
2015年11月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 150,000円 1,926円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。