ポートハイム桜木町
神奈川県横浜市西区戸部町4丁目153 | 築39年 | 16戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2014201720192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の40.6万/㎡から2025年は43.8万/㎡へ、11年間で7.8%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
6万5万4万3万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の43,000円から2025年には50,667円へ、17.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは10.1%です。
間取り別の売買相場
1R
761万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 6件 | 761万 | 613万 | 994万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区戸部町4丁目153 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年6月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 13.62m² ～ 17.00m² |
| 分譲会社 | 浜商建物 |
| 施工会社 | 浜商建物 |
| 管理会社 | ハウスサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
桜木町駅
JR根岸線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立戸部小学校
中学校
横浜市立老松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ポートハイム桜木町 | 1987 | 16戸 | 43.8万 | 620万 |
| グラサージュ横濱桜木町フィオーレシエル | 2021 | 30戸 | 144.2万 | 6,880万 |
| グラサージュ横濱桜木町フィオーレヴェール | 2021 | 18戸 | 129.2万 | 3,980万 |
| 桜木町パークハウス | 1998 | 15戸 | 82.2万 | 5,490万 |
| グリフィン横浜桜木町参番館 | 2003 | 60戸 | 85.0万 | 1,930万 |
| グランドガーラ横濱桜木町 | 2011 | 130戸 | 128.7万 | 2,999万 |
| アールケープラザ横濱７ | 2015 | 20戸 | 106.2万 | 4,380万 |
| グランドメゾン桜木町 | 1982 | 28戸 | 43.0万 | 1,300万 |
| プラウド横浜桜木町 | 2019 | 72戸 | 150.8万 | 11,480万 |
| グリフィン横浜・桜木町拾壱番館 | 2009 | 31戸 | 77.9万 | 1,850万 |
| コスモ横浜ルオーレ | 1990 | 25戸 | 70.7万 | 5,280万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2019 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 40.6万 | 42.6万 | 33.8万 | 43.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 高層 | 1R | 10㎡〜 | 620万 | 43.79万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 1R | 10㎡〜 | 490万 | 35.88万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 490万 | 31.62万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 1R | 10㎡〜 | 580万 | 42.59万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 1R | 10㎡〜 | 530万 | 38.8万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 1R | 10㎡〜 | 580万 | 42.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（61件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の82%）で、平均月額48,560円。1Rなら月額46,727円が相場です。
ワンルーム
39,000〜54,000円
48,560円
1R
43,000〜50,000円
46,727円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
35件
5〜8万
26件
全 61 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 52,000円 | 3,818円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 48,000円 | 3,524円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 52,000円 | 3,807円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 52,000円 | 3,818円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 52,000円 | 3,414円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 54,000円 | 3,177円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,941円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 51,000円 | 3,000円/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 51,000円 | 3,602円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 52,000円 | 3,818円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 50,000円 | 3,671円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 48,000円 | 3,524円/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,283円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 52,000円 | 3,818円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 49,000円 | 2,882円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 45,000円 | 3,304円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,824円/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 51,000円 | 3,602円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 52,000円 | 3,818円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 50,000円 | 3,660円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 49,000円 | 3,598円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 50,000円 | 3,671円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,824円/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 39,000円 | 2,863円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 49,000円 | 2,882円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,824円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 50,000円 | 3,671円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 50,000円 | 3,671円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 46,000円 | 3,377円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 50,000円 | 3,671円/㎡ |
他 31 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。