グリフィン横浜桜木町参番館の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万

201020112014201720182023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の59.6万/㎡から2023年は85万/㎡へ、13年間で42.5%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では5.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

10万8万6万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の72,604円から2025年には78,000円へ、7.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の78%・7件）で、平均1,586万円です。1Kが最も高く平均1,586万円、1 Kは平均1,340万円です。

1K

7件

1,586万

1 K

2件

1,340万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	7件	1,586万	1,380万	1,930万
1 K	2件	1,340万	1,200万	1,480万

階数別の㎡単価

4-7階

75.7万/㎡

4件

8階以上

72.6万/㎡

4件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市西区花咲町5丁目136-2
築年月	2003年8月（築23年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	60戸
専有面積	20.30m² ～ 28.16m²
分譲会社	陽光都市開発
施工会社	若築建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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高島町駅

ブルーライン

徒歩5分

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みなとみらい駅

みなとみらい線

徒歩7分

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桜木町駅

JR根岸線 / ブルーライン

徒歩9分

学区情報

小学校

横浜市立本町小学校

中学校

横浜市立横浜吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリフィン横浜桜木町参番館	2003	60戸	85.0万	1,930万
プラウド横浜桜木町	2019	72戸	150.8万	11,480万
グランドガーラ横濱桜木町	2011	130戸	128.7万	2,999万
セルアージュ横濱桜木町ラフィネ	2014	35戸	105.2万	6,480万
グランドメゾン桜木町	1982	28戸	43.0万	1,300万
ザ・プレミアムスイートヨコハマ	2008	41戸	104.2万	2,100万
グラサージュ横濱桜木町フィオーレシエル	2021	30戸	144.2万	6,880万
グラサージュ横濱桜木町フィオーレヴェール	2021	18戸	129.2万	3,980万
桜木町パークハウス	1998	15戸	82.2万	5,490万
ポートハイム桜木町	1987	16戸	43.8万	620万
アールケープラザ横濱７	2015	20戸	106.2万	4,380万

売買データ分析（9件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2011	2014	2017	2018	2023
1K	-	-	70.7万	80.8万	72.9万	85.0万
1 K	59.6万	57.7万	-	-	-	-

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年2月	10〜11階	1K	20㎡〜	1,930万	84.95万/㎡
2018年4月	10〜11階	1K	20㎡〜	1,490万	72.94万/㎡
2018年10月	10〜11階	1K	20㎡〜	1,490万	72.94万/㎡
2017年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,640万	80.75万/㎡
2017年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,680万	80.78万/㎡
2014年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,490万	73.4万/㎡
2014年11月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,380万	67.99万/㎡
2011年1月	1〜3階	1 K	20㎡〜	1,200万	57.67万/㎡
2010年2月	7〜9階	1 K	20㎡〜	1,480万	59.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（264件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額72,294円。1Kなら月額72,294円が相場です。

1R

78,000円

76,000〜80,000円

1K

72,294円

61,000〜88,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

235件

8〜10万

29件

全 264 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	7〜9階	1K	25㎡〜	75,000円	2,663円/㎡
2025年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	75,000円	3,694円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	25㎡〜	85,000円	3,018円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	75,000円	3,049円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	75,000円	3,041円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	75,000円	3,671円/㎡
2025年4月	10〜11階	1K	20㎡〜	80,000円	3,223円/㎡
2025年3月	10〜11階	1K	20㎡〜	83,000円	3,344円/㎡
2025年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	78,000円	3,841円/㎡
2025年3月	10〜11階	1K	20㎡〜	75,000円	3,022円/㎡
2025年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	79,000円	3,798円/㎡
2025年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	81,000円	3,894円/㎡
2024年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	69,000円	3,316円/㎡
2024年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	71,000円	3,413円/㎡
2024年8月	7〜9階	1K	25㎡〜	80,000円	2,841円/㎡
2024年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	76,000円	3,654円/㎡
2024年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	77,000円	3,702円/㎡
2024年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	79,000円	3,798円/㎡
2024年5月	7〜9階	1K	25㎡〜	79,000円	2,805円/㎡
2024年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	73,000円	2,941円/㎡
2024年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	78,000円	3,143円/㎡
2024年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	64,000円	3,133円/㎡
2024年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	68,000円	3,350円/㎡
2024年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	79,000円	3,798円/㎡
2024年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	64,000円	3,133円/㎡
2024年2月	10〜11階	1K	20㎡〜	69,000円	3,377円/㎡
2024年1月	10〜11階	1K	20㎡〜	70,000円	3,045円/㎡
2024年12月	1〜3階	1K	20㎡〜	68,000円	3,328円/㎡
2024年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	72,000円	3,524円/㎡
2024年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	68,000円	3,328円/㎡

他 234 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。