グラサージュ横濱桜木町フィオーレシエル
神奈川県横浜市西区花咲町5丁目132 | 築5年 | 30戸
最新データ
2026年2月
売買7件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は144.2万円。周辺エリア平均（103.2万円）を39.8%上回って、横浜市西区全体の平均（77.2万円）を86.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
150万140万130万120万110万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2024年の119.9万/㎡から2026年は144.2万/㎡へ、2年間で20.2%上昇しました（年平均+10.1%）。直近3年では20.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・4件）で、平均7,030万円です。2LDKが最も高く平均7,030万円、1LDKは平均5,627万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
5,627万 |
3,680万 |
6,600万 |
| 2LDK |
4件 |
7,030万 |
6,680万 |
7,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区花咲町5丁目132 |
|---|
| 築年月 | 2021年12月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 30.21m² ～ 55.49m² |
|---|
| 分譲会社 | ベルフラッツ |
|---|
| 施工会社 | 合田工務店 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グラサージュ横濱桜木町フィオーレシエル |
2021 |
30戸 |
144.2万 |
6,880万 |
| グラサージュ横濱桜木町フィオーレヴェール |
2021 |
18戸 |
129.2万 |
3,980万 |
| 桜木町パークハウス |
1998 |
15戸 |
82.2万 |
5,490万 |
| アールケープラザ横濱７ |
2015 |
20戸 |
106.2万 |
4,380万 |
| グランドメゾン桜木町 |
1982 |
28戸 |
43.0万 |
1,300万 |
| グランドガーラ横濱桜木町 |
2011 |
130戸 |
128.7万 |
2,999万 |
| グリフィン横浜・桜木町拾壱番館 |
2009 |
31戸 |
77.9万 |
1,850万 |
| ストーク桜木町 |
1985 |
38戸 |
73.4万 |
2,150万 |
| ポートハイム桜木町 |
1987 |
16戸 |
43.8万 |
620万 |
| グリフィン横浜桜木町参番館 |
2003 |
60戸 |
85.0万 |
1,930万 |
| グランシティ桜木町２ユーロパークス |
2003 |
48戸 |
91.0万 |
5,280万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
120.4万 |
131.2万 |
144.2万 |
| 1LDK |
119.5万 |
138.3万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
6,880万 |
144.18万/㎡ |
| 2025年8月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
6,600万 |
138.31万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
7,180万 |
129.4万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
6,600万 |
138.31万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
7,380万 |
133万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,680万 |
120.39万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,680万 |
119.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年5月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
140,000円 |
4,544円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。