グリフィン横浜・桜木町拾壱番館の相場・売買履歴

賃料の推移

9万8万7万6万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は76,000〜75,556円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.9%です。

間取り別の売買相場

1K

4件

1,650万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	4件	1,650万	1,480万	1,850万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市西区花咲町5丁目131-4
築年月	2009年5月（築17年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	31戸
専有面積	23.61m² ～ 23.76m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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桜木町駅

JR根岸線 / ブルーライン

徒歩8分

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馬車道駅

みなとみらい線

徒歩9分

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みなとみらい駅

みなとみらい線

徒歩10分

学区情報

小学校

横浜市立本町小学校

中学校

横浜市立横浜吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリフィン横浜・桜木町拾壱番館	2009	31戸	77.9万	1,850万
ストーク桜木町	1985	38戸	73.4万	2,150万
アールケープラザ横濱７	2015	20戸	106.2万	4,380万
グランシティ桜木町２ユーロパークス	2003	48戸	91.0万	5,280万
グランドメゾン桜木町	1982	28戸	43.0万	1,300万
グラサージュ横濱桜木町フィオーレシエル	2021	30戸	144.2万	6,880万
グラサージュ横濱桜木町フィオーレヴェール	2021	18戸	129.2万	3,980万
桜木町パークハウス	1998	15戸	82.2万	5,490万
グランシティ桜木町ユーロプレイス	2003	45戸	65.2万	3,980万
グランドガーラ横濱桜木町	2011	130戸	128.7万	2,999万
藤和シティホームズ桜木町ベイネクスト	2001	37戸	124.5万	6,980万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2018	2021
1K	71.6万	64.4万	77.9万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,850万	77.87万/㎡
2018年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,480万	62.3万/㎡
2018年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,580万	66.5万/㎡
2015年11月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,690万	71.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（100件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額75,595円。

1K

75,595円

65,000〜83,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

71件

8〜10万

29件

全 100 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	76,000円	3,378円/㎡
2025年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	76,000円	3,372円/㎡
2025年4月	10〜11階	1K	20㎡〜	78,000円	3,283円/㎡
2025年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	75,000円	3,328円/㎡
2025年3月	10〜11階	1K	20㎡〜	79,000円	3,325円/㎡
2025年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	74,000円	3,283円/㎡
2025年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	74,000円	3,289円/㎡
2025年10月	7〜9階	1K	20㎡〜	74,000円	3,136円/㎡
2025年10月	7〜9階	1K	20㎡〜	74,000円	3,134円/㎡
2024年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	70,000円	2,946円/㎡
2024年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	74,000円	3,134円/㎡
2024年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	70,000円	2,946円/㎡
2023年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	79,500円	3,367円/㎡
2023年5月	10〜11階	1K	20㎡〜	80,000円	3,556円/㎡
2023年5月	10〜11階	1K	20㎡〜	80,000円	3,549円/㎡
2023年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	73,000円	3,092円/㎡
2023年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	70,000円	2,946円/㎡
2023年3月	10〜11階	1K	20㎡〜	73,000円	3,080円/㎡
2023年3月	10〜11階	1K	20㎡〜	73,000円	3,072円/㎡
2022年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	69,500円	2,925円/㎡
2022年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	74,000円	3,283円/㎡
2022年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	75,000円	3,328円/㎡
2022年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	75,500円	3,350円/㎡
2022年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	70,000円	2,946円/㎡
2022年3月	10〜11階	1K	20㎡〜	79,000円	3,505円/㎡
2022年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	74,000円	3,283円/㎡
2022年12月	7〜9階	1K	20㎡〜	80,000円	3,549円/㎡
2022年11月	7〜9階	1K	20㎡〜	69,500円	2,932円/㎡
2021年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	81,000円	3,431円/㎡
2021年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	75,000円	3,177円/㎡

他 70 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。