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グランシティ桜木町ユーロプレイス

神奈川県横浜市西区桜木町5丁目25-3 | 築23年 | 45戸

推定相場
グランシティ桜木町ユーロプレイス
最新データ
2019年7月
売買12件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は65.2万円。周辺エリア平均（96.6万円）より32.5%低く、横浜市西区全体の平均（77.2万円）より15.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

90万70万50万
201020112014201520182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の56.2万/㎡から2019年は65.2万/㎡へ、9年間で16.1%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では30.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2LDK
12件
3,673万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 12件 3,673万 2,680万 4,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は65.4万円で、1-3階（54.5万円）と比べて10.9万円（+20.0%）高くなっています。
1-3階
54.5万/㎡
3件
4-7階
65.2万/㎡
5件
8階以上
65.4万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +10.9万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市西区桜木町5丁目25-3
築年月2003年2月（築23年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数45戸
専有面積55.62m² ～ 65.30m²
分譲会社日本綜合地所
施工会社相鉄建設
管理会社大和地所コミュニティライフ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
高島町駅
ブルーライン
徒歩6分
🚉
桜木町駅
JR根岸線 / ブルーライン
徒歩9分

学区情報

小学校
横浜市立本町小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランシティ桜木町ユーロプレイス 2003 45戸 65.2万 3,980万
グランドメゾン桜木町 1982 28戸 43.0万 1,300万
グリフィン横浜・桜木町拾壱番館 2009 31戸 77.9万 1,850万
グランドガーラ横濱桜木町 2011 130戸 128.7万 2,999万
ストーク桜木町 1985 38戸 73.4万 2,150万
アールケープラザ横濱７ 2015 20戸 106.2万 4,380万
グラサージュ横濱桜木町フィオーレシエル 2021 30戸 144.2万 6,880万
グラサージュ横濱桜木町フィオーレヴェール 2021 18戸 129.2万 3,980万
桜木町パークハウス 1998 15戸 82.2万 5,490万
グランシティ桜木町２ユーロパークス 2003 48戸 91.0万 5,280万
グリフィン横浜桜木町参番館 2003 60戸 85.0万 1,930万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201020112014201520182019
2LDK 56.2万 48.2万 48.0万 50.0万 74.2万 65.2万
全 12 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2019年7月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 3,980万 65.22万/㎡
2018年7月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 4,390万 72.36万/㎡
2018年2月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 4,380万 76.37万/㎡
2018年1月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 4,480万 73.85万/㎡
2018年1月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 4,280万 70.55万/㎡
2018年1月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 4,480万 78.11万/㎡
2015年7月 1〜2階 2LDK 55㎡〜 2,780万 49.99万/㎡
2014年3月 9〜10階 2LDK 60㎡〜 2,980万 48.01万/㎡
2011年9月 1〜2階 2LDK 55㎡〜 2,680万 48.19万/㎡
2010年6月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 2,990万 53.76万/㎡
2010年4月 5〜6階 2LDK 60㎡〜 3,380万 55.72万/㎡
2010年12月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 3,280万 58.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額155,667円。
2LDK
155,667円
148,000〜160,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年2月 3〜4階 2LDK 55㎡〜 148,000円 2,661円/㎡
2017年10月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 160,000円 2,637円/㎡
2015年5月 5〜6階 2LDK 60㎡〜 159,000円 2,561円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。