桜木町パークハウス
神奈川県横浜市西区花咲町5丁目132 | 築28年 | 15戸
最新データ
2025年9月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は82.2万円。周辺エリア平均（103.2万円）より20.4%低く、横浜市西区全体の平均（77.2万円）を6.5%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万20万
201020152018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の48.3万/㎡から2025年は82.4万/㎡へ、15年間で70.4%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では53.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・15件）で、平均3,461万円です。3LDKが最も高く平均3,928万円、2LDKは平均3,461万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
15件 |
3,461万 |
2,680万 |
4,980万 |
| 3LDK |
10件 |
3,928万 |
2,100万 |
5,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区花咲町5丁目132 |
|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.73m² ～ 76.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱地所 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 桜木町パークハウス |
1998 |
15戸 |
82.2万 |
5,490万 |
| グラサージュ横濱桜木町フィオーレシエル |
2021 |
30戸 |
144.2万 |
6,880万 |
| グラサージュ横濱桜木町フィオーレヴェール |
2021 |
18戸 |
129.2万 |
3,980万 |
| アールケープラザ横濱７ |
2015 |
20戸 |
106.2万 |
4,380万 |
| グランドメゾン桜木町 |
1982 |
28戸 |
43.0万 |
1,300万 |
| グランドガーラ横濱桜木町 |
2011 |
130戸 |
128.7万 |
2,999万 |
| グリフィン横浜・桜木町拾壱番館 |
2009 |
31戸 |
77.9万 |
1,850万 |
| ストーク桜木町 |
1985 |
38戸 |
73.4万 |
2,150万 |
| ポートハイム桜木町 |
1987 |
16戸 |
43.8万 |
620万 |
| グリフィン横浜桜木町参番館 |
2003 |
60戸 |
85.0万 |
1,930万 |
| グランシティ桜木町２ユーロパークス |
2003 |
48戸 |
91.0万 |
5,280万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
84.3万 |
| 2LDK |
48.2万 |
56.6万 |
50.1万 |
49.0万 |
53.6万 |
53.6万 |
70.0万 |
74.5万 |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,490万 |
82.15万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,780万 |
86.49万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
74.52万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,490万 |
82.15万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,780万 |
86.49万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
70.03万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
53.57万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
53.57万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,680万 |
48.97万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,970万 |
51.32万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,680万 |
48.97万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
56.57万/㎡ |
| 2015年7月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
52.08万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.6万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.6万/㎡ |
| 2015年1月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
52.08万/㎡ |
| 2015年1月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
45.39万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,190万 |
47.74万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,390万 |
50.73万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,850万 |
42.65万/㎡ |
| 2011年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,100万 |
31.43万/㎡ |
| 2011年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.61万/㎡ |
| 2011年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,750万 |
41.15万/㎡ |
| 2010年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
50.58万/㎡ |
| 2010年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,080万 |
46.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。