ザ・プレミアムスイートヨコハマの相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万

2016201720232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の90.8万/㎡から2025年は106.2万/㎡へ、9年間で16.9%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では18.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

10万8万6万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は72,853〜72,143円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.2%です。

間取り別の売買相場

1K

7件

1,920万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	7件	1,920万	1,590万	2,160万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市西区桜木町5丁目29-2
築年月	2008年7月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	41戸
施工会社	北野建設
管理会社	ユニオン・シティサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

高島町駅

ブルーライン

徒歩5分

🚉

戸部駅

京急本線

徒歩11分

学区情報

小学校

横浜市立本町小学校

中学校

横浜市立横浜吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ザ・プレミアムスイートヨコハマ	2008	41戸	104.2万	2,100万
セルアージュ横濱桜木町ラフィネ	2014	35戸	105.2万	6,480万
プラウド横浜桜木町	2019	72戸	150.8万	11,480万
グリフィン横浜桜木町参番館	2003	60戸	85.0万	1,930万
グリアス横浜プルミエール	2007	51戸	82.0万	2,400万
グランドガーラ横濱桜木町	2011	130戸	128.7万	2,999万
ハーモニーレジデンス横浜みなとみらい001	2019	40戸	116.1万	2,490万
グランシティ桜木町ユーロプレイス	2003	45戸	65.2万	3,980万
グランドメゾン桜木町	1982	28戸	43.0万	1,300万
コスモ横浜ルオーレ	1990	25戸	70.7万	5,280万
ハーモニーレジデンス横浜みなとみらい002	2019	40戸	118.9万	2,550万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2023	2025
1K	90.8万	89.3万	74.3万	106.2万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	10〜11階	1K	20㎡〜	2,160万	107.2万/㎡
2025年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	2,160万	107.2万/㎡
2025年11月	10〜11階	1K	20㎡〜	2,100万	104.22万/㎡
2023年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,590万	74.27万/㎡
2017年4月	10〜11階	1K	20㎡〜	1,800万	89.34万/㎡
2017年3月	10〜11階	1K	20㎡〜	1,800万	89.34万/㎡
2016年8月	10〜11階	1K	20㎡〜	1,830万	90.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（145件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の79%）で、平均月額70,113円。1Kなら月額70,113円が相場です。

ワンルーム

70,938円

64,000〜83,000円

1R

72,200円

67,000〜77,000円

1K

70,113円

58,000〜93,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

137件

8〜10万

8件

全 145 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	75,000円	3,722円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	75,000円	3,731円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	71,000円	3,316円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	74,000円	3,456円/㎡
2025年2月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	70,000円	3,300円/㎡
2025年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	70,000円	3,474円/㎡
2025年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	70,000円	3,269円/㎡
2024年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	64,000円	2,989円/㎡
2024年9月	1〜3階	ワンルーム	20㎡〜	69,000円	3,223円/㎡
2024年9月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	73,000円	3,442円/㎡
2024年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	72,000円	3,363円/㎡
2024年5月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	70,000円	3,300円/㎡
2024年5月	1〜3階	1K	20㎡〜	82,000円	3,830円/㎡
2024年2月	10〜11階	ワンルーム	20㎡〜	80,000円	3,959円/㎡
2024年2月	10〜11階	ワンルーム	20㎡〜	80,000円	3,772円/㎡
2023年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	71,000円	3,316円/㎡
2023年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	71,000円	3,316円/㎡
2023年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	71,000円	3,318円/㎡
2023年4月	10〜11階	1K	20㎡〜	70,000円	3,474円/㎡
2023年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	70,000円	3,483円/㎡
2023年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	70,000円	3,474円/㎡
2023年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	70,000円	3,474円/㎡
2023年3月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	70,000円	3,300円/㎡
2023年3月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	70,000円	3,300円/㎡
2023年10月	10〜11階	1K	20㎡〜	72,000円	3,573円/㎡
2023年10月	10〜11階	1K	20㎡〜	72,000円	3,582円/㎡
2023年10月	4〜6階	1K	20㎡〜	78,000円	3,643円/㎡
2022年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	64,000円	3,176円/㎡
2022年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	83,000円	4,119円/㎡
2022年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	93,000円	4,615円/㎡

他 115 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。