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グリアス横浜プルミエール

神奈川県横浜市西区桜木町6丁目33-1 | 築19年 | 51戸

推定相場
グリアス横浜プルミエール
最新データ
2025年4月
売買20件 / 賃貸162件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は82.0万円。周辺エリア平均（96.6万円）より15.1%低く、横浜市西区全体の平均（77.2万円）を6.3%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

150万120万90万60万
20152018202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の87.6万/㎡から2025年は82万/㎡へ、10年間で6.4%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では16.4%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

15万12万9万6万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の84,077円から2025年には88,400円へ、5.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の75%・15件）で、平均2,491万円です。1LDKが最も高く平均3,343万円、1Rは平均1,920万円です。
1R
2件
1,920万
1K
15件
2,491万
1LDK
3件
3,343万
間取り件数平均価格最低最高
1R 2件 1,920万 1,920万 1,920万
1K 15件 2,491万 1,960万 2,680万
1LDK 3件 3,343万 3,070万 3,680万

階数別の㎡単価

4-7階
96.8万/㎡
12件
8階以上
81.1万/㎡
7件

物件概要

所在地神奈川県横浜市西区桜木町6丁目33-1
築年月2007年10月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数51戸
専有面積17.33m² ～ 42.08m²
分譲会社陽光都市開発
施工会社日本国土開発
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
高島町駅
ブルーライン
徒歩4分
🚉
新高島駅
みなとみらい線
徒歩11分
🚉
桜木町駅
JR根岸線 / ブルーライン
徒歩11分
🚉
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
徒歩13分

学区情報

小学校
横浜市立本町小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グリアス横浜プルミエール 2007 51戸 82.0万 2,400万
ハーモニーレジデンス横浜みなとみらい001 2019 40戸 116.1万 2,490万
ハーモニーレジデンス横浜みなとみらい002 2019 40戸 118.9万 2,550万
ザ・プレミアムスイートヨコハマ 2008 41戸 104.2万 2,100万
セルアージュ横濱桜木町ラフィネ 2014 35戸 105.2万 6,480万
プラウド横浜桜木町 2019 72戸 150.8万 11,480万
コスモ横浜ルオーレ 1990 25戸 70.7万 5,280万
クリオ横浜高島町壱番館 1997 78戸 109.0万 7,680万
リブゼ横浜ベイウエスト 1998 17戸 67.7万 4,390万
グリフィン横浜桜木町参番館 2003 60戸 85.0万 1,930万
藤和シティホームズ横浜桜木町クレーデルコート 2004 61戸 79.3万 4,350万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
14件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201820212022202320242025
1K 87.8万 - 74.8万 102.4万 98.1万 98.1万 93.0万 82.0万
1LDK 87.5万 75.5万 - - - - - -
全 20 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 7〜8階 1K 25㎡〜 2,400万 82.03万/㎡
2024年6月 5〜6階 1K 25㎡〜 2,540万 92.94万/㎡
2024年2月 5〜6階 1K 25㎡〜 2,500万 91.48万/㎡
2024年12月 7〜8階 1K 25㎡〜 2,590万 94.77万/㎡
2024年12月 5〜6階 1K 25㎡〜 2,540万 92.94万/㎡
2023年4月 5〜6階 1K 25㎡〜 2,680万 98.07万/㎡
2023年10月 5〜6階 1K 25㎡〜 2,680万 98.07万/㎡
2022年4月 5〜6階 1K 25㎡〜 2,680万 98.07万/㎡
2022年10月 5〜6階 1K 25㎡〜 2,680万 98.07万/㎡
2021年4月 5〜6階 1K 15㎡〜 2,380万 137.34万/㎡
2021年4月 5〜6階 1K 25㎡〜 2,380万 87.09万/㎡
2021年12月 5〜6階 1K 25㎡〜 2,680万 98.07万/㎡
2021年10月 5〜6階 1K 25㎡〜 2,380万 87.09万/㎡
2018年4月 9〜10階 1R 25㎡〜 1,920万 73.29万/㎡
2018年2月 3〜4階 1K 25㎡〜 1,960万 74.81万/㎡
2018年10月 9〜10階 1R 25㎡〜 1,920万 73.29万/㎡
2016年8月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 3,280万 77.95万/㎡
2016年5月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 3,070万 72.96万/㎡
2015年12月 9〜10階 1K 25㎡〜 2,300万 87.79万/㎡
2015年11月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 3,680万 87.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（162件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の50%）で、平均月額84,827円。1LDKなら月額115,833円が相場です。
ワンルーム
83,641円
77,000〜94,000円
1R
82,721円
77,000〜94,000円
1K
84,827円
74,000〜95,000円
1LDK
115,833円
80,000〜140,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
24件
8〜10万
133件
10〜15万
5件
全 162 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年3月 9〜10階 1K 25㎡〜 88,000円 3,220円/㎡
2025年3月 7〜8階 1K 25㎡〜 89,000円 3,256円/㎡
2025年2月 9〜10階 1K 25㎡〜 89,000円 3,042円/㎡
2025年1月 5〜6階 1K 25㎡〜 87,000円 3,183円/㎡
2025年1月 7〜8階 1K 25㎡〜 89,000円 3,042円/㎡
2024年9月 3〜4階 1K 25㎡〜 82,000円 3,130円/㎡
2024年7月 5〜6階 1K 25㎡〜 85,000円 3,110円/㎡
2024年6月 5〜6階 ワンルーム 25㎡〜 81,000円 3,092円/㎡
2024年4月 9〜10階 1K 25㎡〜 80,000円 2,734円/㎡
2024年4月 3〜4階 1K 25㎡〜 80,000円 2,927円/㎡
2024年4月 5〜6階 1K 25㎡〜 85,000円 3,110円/㎡
2024年3月 5〜6階 1K 25㎡〜 88,000円 3,220円/㎡
2024年3月 7〜8階 ワンルーム 25㎡〜 89,000円 3,397円/㎡
2024年3月 7〜8階 ワンルーム 25㎡〜 79,000円 3,015円/㎡
2024年1月 3〜4階 ワンルーム 25㎡〜 78,000円 2,977円/㎡
2024年1月 7〜8階 1K 25㎡〜 82,000円 2,802円/㎡
2023年9月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 140,000円 3,327円/㎡
2023年9月 3〜4階 1K 25㎡〜 80,000円 2,927円/㎡
2023年7月 3〜4階 1K 25㎡〜 85,000円 2,905円/㎡
2023年6月 9〜10階 ワンルーム 25㎡〜 80,000円 3,053円/㎡
2023年5月 5〜6階 ワンルーム 25㎡〜 80,000円 3,053円/㎡
2023年4月 9〜10階 1K 25㎡〜 82,000円 3,130円/㎡
2023年3月 3〜4階 1LDK 25㎡〜 80,000円 3,053円/㎡
2023年3月 3〜4階 ワンルーム 25㎡〜 77,000円 2,939円/㎡
2023年2月 9〜10階 1K 25㎡〜 94,000円 3,439円/㎡
2023年11月 7〜8階 1K 25㎡〜 85,000円 3,110円/㎡
2023年10月 9〜10階 1K 25㎡〜 82,000円 2,802円/㎡
2023年10月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 140,000円 3,333円/㎡
2022年9月 7〜8階 1K 25㎡〜 88,000円 3,007円/㎡
2022年9月 7〜8階 1K 20㎡〜 88,000円 3,818円/㎡

他 132 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。