プレールドゥーク横浜ウエスト
神奈川県横浜市西区中央2丁目45-15 | 築19年 | 25戸
賃料の推移
9万8万7万6万
201420162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は70,273〜68,643円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.3%です。
間取り別の売買相場
1K
2,257万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 3件 | 2,257万 | 2,256万 | 2,258万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目45-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 24.42m² ～ 25.02m² |
| 分譲会社 | エムシーコーポレーション |
| 施工会社 | 和同建設 |
| 管理会社 | キノシタコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立西前小学校
中学校
横浜市立西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク横浜ウエスト | 2007 | 25戸 | 65.5万 | 1,600万 |
| サンライズステージ横浜 | 2001 | 32戸 | 84.0万 | 5,898万 |
| スカイコート西横浜第５ | 1990 | 22戸 | 31.1万 | 500万 |
| クラリッサ横浜中央 | 2017 | 39戸 | - | - |
| ライオンズマンション大前西横浜 | 1982 | 37戸 | 29.6万 | 790万 |
| ベルシード横濱ウエスト | 2017 | 33戸 | 108.5万 | 2,400万 |
| エスポワール杉原 | 1992 | 15戸 | 49.1万 | 2,990万 |
| クラリッサ横浜フロード | 2021 | 42戸 | 140.7万 | 2,980万 |
| ルシオン横濱中央 | 2004 | 28戸 | 74.6万 | 4,480万 |
| アーリアシティ横浜 | 2012 | 28戸 | 106.9万 | 5,880万 |
| パティオ西横浜 | 2000 | 14戸 | 54.2万 | 4,698万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 |
|---|---|---|
| 1K | 56.1万 | 65.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,600万 | 65.53万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,400万 | 56.12万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,400万 | 56.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（86件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の60%）で、平均月額69,971円。1Kなら月額69,971円が相場です。
ワンルーム
64,000〜79,000円
69,684円
1R
67,000〜80,000円
69,733円
1K
63,000〜79,000円
69,971円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
85件
8〜10万
1件
全 86 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 2,811円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,826円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 2,806円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,826円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 63,500円 | 2,600円/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,878円/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,744円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,826円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 2,851円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 2,846円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 2,948円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,765円/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 2,951円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,238円/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 72,000円 | 2,948円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,235円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,736円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,758円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,755円/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,662円/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,828円/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,826円/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,880円/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,878円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 68,500円 | 2,738円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,875円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,226円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,817円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,238円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,235円/㎡ |
他 56 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。