フローレンスパレス鴨居３
神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目55-1 | 築26年 | 95戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
200920122015201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の31.9万/㎡から2025年は42.7万/㎡へ、16年間で33.7%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・15件）で、平均3,700万円です。4LDKが最も高く平均3,945万円、3DKは平均2,385万円です。
2SDK
2,482万
2件
2LDK
3,605万
4件
3DK
2,385万
2件
3LDK
3,700万
15件
4LDK
3,945万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SDK | 2件 | 2,482万 | 2,363万 | 2,601万 |
| 2LDK | 4件 | 3,605万 | 2,863万 | 3,949万 |
| 3DK | 2件 | 2,385万 | 2,321万 | 2,449万 |
| 3LDK | 15件 | 3,700万 | 2,782万 | 5,456万 |
| 4LDK | 4件 | 3,945万 | 3,180万 | 4,498万 |
階数別の㎡単価
1-3階
15件
39.5万/㎡
4-7階
13件
38.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目55-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年7月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 専有面積 | 51.85m² ～ 95.85m² |
| 分譲会社 | 工藤建設 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | サンビルド |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
鴨居駅
JR横浜線
学区情報
小学校
鴨居小学校
中学校
東鴨居中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フローレンスパレス鴨居３ | 2000 | 95戸 | 50.0万 | 4,498万 |
| フローレンスパレス鴨居 | 1996 | 32戸 | 50.0万 | 4,498万 |
| フローレンスパレス鴨居２ | 1998 | 46戸 | 48.3万 | 2,680万 |
| ヴェールテラス横濱鴨居 | 2018 | 136戸 | 70.7万 | 4,980万 |
| ルミネ鴨居 | 1984 | 42戸 | 29.2万 | 1,799万 |
| 光シャンブル鴨居 | 1983 | 37戸 | 28.1万 | 1,299万 |
| 藤和鴨居コープ２ | 1984 | 24戸 | 31.5万 | 1,980万 |
| ニックハイム横浜鴨居 | 1981 | 50戸 | 51.2万 | 2,998万 |
| コスモ鴨居 | 1990 | 42戸 | 37.0万 | 2,590万 |
| 藤和鴨居コープ | 1982 | 25戸 | 39.1万 | 2,299万 |
| アピオ横浜鴨居 | 1993 | 29戸 | 56.6万 | 3,480万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
20件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | - | - | - | 42.7万 |
| 2LDK | 39.4万 | - | - | 41.9万 | - | - | 43.8万 | - |
| 3LDK | - | 47.3万 | 41.2万 | - | 41.5万 | 44.5万 | - | - |
| 3DK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,498万 | 49.98万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,180万 | 35.34万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,380万 | 43.76万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 50.31万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.64万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 2SDK | 50㎡〜 | 2,180万 | 40.08万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,980万 | 41.53万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2SDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 36.4万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 41.93万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 41.93万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.43万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 41.93万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 47.31万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 39.42万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 34.66万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 30.89万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.43万/㎡ |
| 2012年10月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,650万 | 31.83万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,850万 | 34.84万/㎡ |
| 2011年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.95万/㎡ |
| 2011年12月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,970万 | 36.31万/㎡ |
| 2010年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,630万 | 39.67万/㎡ |
| 2010年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 35.9万/㎡ |
| 2010年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 35.74万/㎡ |
| 2010年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 47.38万/㎡ |
| 2009年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.47万/㎡ |
| 2009年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,100万 | 33.39万/㎡ |
| 2009年1月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,680万 | 30.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。