新治町のマンション相場
神奈川県横浜市緑区新治町 | 15件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価50.5万円に対し、築30年は39.3万円。築年による価格差は最大28%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築15年
7件
50.5万/㎡
築30年
3件
39.3万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（9件）。４ＬＤＫの平均価格は3,715円。
３ＬＤＫ
9件
3,815円
２ＬＤＫ＋Ｓ
2件
4,844円
４ＬＤＫ
4件
3,715円
平均㎡単価
38.0
平均価格
3,053
取引実績
15件
平均面積
84㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
20082015201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡25.4万円から2024年は㎡44.3万円へ、16年間で+74.6%上昇（年平均+4.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
46
築11-15年
44
築16-20年
42
築26-30年
18
築31年以上
32
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,978
9件
４ＬＤＫ
2,750
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,000
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
2,900円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
41.4
2024年第1四半期
4,000円
85㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
47.1
2023年第4四半期
4,200円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
52.5
2023年第3四半期
4,000円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
47.1
2023年第2四半期
2,200円
115㎡〜
・４ＬＤＫ
19.1
2022年第4四半期
4,000円
70㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
57.1
2022年第2四半期
3,900円
築改装済み年・
110㎡〜
・４ＬＤＫ
35.5
2020年第1四半期
3,100円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
38.8
2019年第3四半期
3,100円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
47.7
2017年第1四半期
2,000円
築未改装年・
110㎡〜
・４ＬＤＫ
18.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
新治町のマンション一覧（1棟）
市場環境（横浜市緑区全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+381人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.1%より低い）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 178,888 | - |
| 2016 | 180,382 | - |
| 2018 | 180,814 | +341 |
| 2020 | 182,279 | +694 |
| 2022 | 181,749 | +16 |
| 2023 | 181,773 | +648 |
空き家率: 8.1%（2018年: 7.8% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.3%、2050年-3.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市緑区のマンションマップ
横浜市緑区内のエリアランキング
新治町は横浜市緑区内20地区中10位（上位50%）。
単価38.0。
1つ上のいぶき野とは1%の差。
中価格帯（8〜14位）