ソルフィエスタ横濱十日市場
神奈川県横浜市緑区十日市場町890 | 築10年 | 39戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
20182020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の55.4万/㎡から2024年は59.5万/㎡へ、6年間で7.3%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では12.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均5,574万円です。2SLDKが最も高く平均6,920万円、3LDKは平均5,574万円です。
2SLDK
6,920万
3件
3LDK
5,574万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 6,920万 | 6,783万 | 7,195万 |
| 3LDK | 6件 | 5,574万 | 4,600万 | 6,877万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は69.1万円で、1-5階（59.6万円）と比べて9.5万円（+15.9%）高くなっています。
1-5階
7件
59.6万/㎡
6-10階
2件
69.1万/㎡
最上層と最下層の差: +9.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町890 |
|---|---|
| 築年月 | 2016年10月（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 62.83m² ～ 100.56m² |
| 分譲会社 | 杉本興業 エムズイースト |
| 施工会社 | 田中建設 |
| 管理会社 | ソルフィエスタ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
十日市場駅
JR横浜線 / 富士急行線
🚉
徒歩2分
十日市場駅前バス停駅
JR横浜線 / 富士急行線
学区情報
小学校
十日市場小学校
中学校
十日市場中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソルフィエスタ横濱十日市場 | 2016 | 39戸 | 59.5万 | 5,980万 |
| フローレンスパレス十日市場 | 1995 | 34戸 | 54.4万 | 2,990万 |
| 東急ドエルアルス横浜十日市場弐番館 | 1994 | 38戸 | 49.6万 | 2,780万 |
| グランパーク十日市場 | 1996 | 16戸 | 96.8万 | 5,298万 |
| ライオンズステーションプラザ十日市場 | 2004 | 37戸 | 66.9万 | 4,290万 |
| フローレンスパレス十日市場２ | 2000 | 27戸 | 54.8万 | 3,180万 |
| ホーメストプラザ十日市場 | 1993 | 196戸 | 55.6万 | 2,990万 |
| ホーメストプラザ十日市場東館 | 1993 | 76戸 | 54.6万 | 4,580万 |
| ナイスアーバン十日市場公園 | 2005 | 28戸 | 56.2万 | 3,080万 |
| マイキャッスル十日市場 | 1999 | 34戸 | 63.0万 | 3,998万 |
| エスペランサ第３十日市場 | 1983 | 19戸 | 31.4万 | 1,980万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | 59.5万 | 59.5万 |
| 3LDK | 55.4万 | 63.4万 | 67.7万 | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 低層 | 2SLDK | 100㎡〜 | 5,980万 | 59.47万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2SLDK | 100㎡〜 | 5,980万 | 59.47万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 2SLDK | 100㎡〜 | 5,980万 | 59.47万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,890万 | 69.12万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,080万 | 64.94万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,890万 | 69.12万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 63.35万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 55.41万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 55.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。