フローレンスパレス十日市場
神奈川県横浜市緑区十日市場町889-6 | 築31年 | 34戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201920202021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の38万/㎡から2025年は54.4万/㎡へ、6年間で43.0%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では7.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均3,212万円です。3LDKが最も高く平均3,212万円、2DKは平均2,612万円です。
2DK
2,612万
3件
3LDK
3,212万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 3件 | 2,612万 | 2,374万 | 2,969万 |
| 3LDK | 5件 | 3,212万 | 2,494万 | 4,199万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は46.7万円で、1-2階（41.6万円）と比べて5.1万円（+12.3%）高くなっています。
1-2階
4件
41.6万/㎡
3階以上
6件
46.7万/㎡
最上層と最下層の差: +5.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町889-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 50.05m² ～ 60.17m² |
| 分譲会社 | 工藤建設 |
| 施工会社 | 工藤建設 多田建設 |
| 管理会社 | 日建企画 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
十日市場駅
JR横浜線 / 富士急行線
学区情報
小学校
横浜市立十日市場小学校
中学校
横浜市立十日市場中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フローレンスパレス十日市場 | 1995 | 34戸 | 54.4万 | 2,990万 |
| ソルフィエスタ横濱十日市場 | 2016 | 39戸 | 59.5万 | 5,980万 |
| フローレンスパレス十日市場２ | 2000 | 27戸 | 54.8万 | 3,180万 |
| 東急ドエルアルス横浜十日市場弐番館 | 1994 | 38戸 | 49.6万 | 2,780万 |
| グランパーク十日市場 | 1996 | 16戸 | 96.8万 | 5,298万 |
| ライオンズステーションプラザ十日市場 | 2004 | 37戸 | 66.9万 | 4,290万 |
| ホーメストプラザ十日市場 | 1993 | 196戸 | 55.6万 | 2,990万 |
| ホーメストプラザ十日市場東館 | 1993 | 76戸 | 54.6万 | 4,580万 |
| エスペランサ第３十日市場 | 1983 | 19戸 | 31.4万 | 1,980万 |
| ナイスアーバン十日市場公園 | 2005 | 28戸 | 56.2万 | 3,080万 |
| マイキャッスル十日市場 | 1999 | 34戸 | 63.0万 | 3,998万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 38.0万 | 38.0万 | - | 50.6万 | 58.0万 | - |
| 2DK | 38.0万 | 37.1万 | - | - | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 低層 | 2SDK | 55㎡〜 | 2,990万 | 54.37万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,490万 | 58.01万/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,190万 | 58.01万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 43.28万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 45.1万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2DK | 55㎡〜 | 1,990万 | 36.19万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,090万 | 38.01万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 2DK | 55㎡〜 | 2,090万 | 38.01万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,090万 | 38.01万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 2DK | 55㎡〜 | 2,090万 | 38.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。