横浜神之木オリエントコート

神奈川県横浜市神奈川区神之木町2-35 | 築37年 | 40戸

推定相場

横浜神之木オリエントコート

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

2013201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の36.8万/㎡から2024年は67.7万/㎡へ、11年間で84.2%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の73%・29件）で、平均3,447万円です。3LDKが最も高く平均4,468万円、2LDKは平均3,447万円です。

1LDK

4件

3,521万

2LDK

29件

3,447万

3LDK

7件

4,468万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	4件	3,521万	3,360万	3,771万
2LDK	29件	3,447万	2,777万	4,222万
3LDK	7件	4,468万	3,914万	4,709万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は49.6万円で、1-3階（45.3万円）と比べて4.3万円（+9.5%）高くなっています。

1-3階

45.3万/㎡

20件

4-7階

49.6万/㎡

22件

最上層と最下層の差: +4.3万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区神之木町2-35
築年月	1989年6月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	40戸
専有面積	51.95m² ～ 90.74m²
分譲会社	東洋リアルエステート
施工会社	西松建設
管理会社	住友不動産建物サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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大口駅

JR横浜線

徒歩3分

学区情報

小学校

西寺尾小学校

中学校

錦台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
横浜神之木オリエントコート	1989	40戸	67.7万	3,798万
モアステージ横浜大口	1989	25戸	64.2万	3,490万
ガーラステーション横浜大口	2020	70戸	-	-
ナイスアーバン神之木公園	1997	61戸	70.8万	4,590万
ＮＩＣアーバンハイム神之木公園	1987	31戸	63.3万	3,680万
クリオ横浜大口伍番館	2005	33戸	78.2万	5,498万
横浜大口パークホームズ	1998	76戸	79.7万	6,180万
ナイスアーバン横濱大口	2001	54戸	82.7万	5,298万
プラザ大口	1986	15戸	48.2万	2,680万
クオス神ノ木公園ヴューステージ	2011	79戸	82.7万	6,298万
サンマンションアトレ横浜大口	2005	107戸	65.9万	4,780万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

30件

3,000〜4,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
2LDK	52.8万	-	49.1万	47.7万	50.4万	68.0万	62.0万	67.7万
3LDK	-	50.7万	49.4万	41.7万	37.3万	-	-	-
1LDK	-	-	54.5万	51.3万	-	-	-	-

全 42 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	低層	2LDK	55㎡〜	3,798万	67.69万/㎡
2023年12月	中層	2LDK	55㎡〜	3,498万	61.97万/㎡
2023年10月	低層	3DK	55㎡〜	2,780万	49.55万/㎡
2022年7月	中層	2LDK	50㎡〜	3,280万	63.14万/㎡
2022年4月	中層	2LDK	50㎡〜	3,780万	72.77万/㎡
2021年5月	中層	3LDK	90㎡〜	3,280万	36.15万/㎡
2021年5月	低層	2LDK	55㎡〜	2,980万	51.11万/㎡
2021年3月	低層	2LDK	55㎡〜	2,780万	47.68万/㎡
2021年1月	低層	2LDK	55㎡〜	2,899万	51.67万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	90㎡〜	3,490万	38.47万/㎡
2021年11月	低層	2LDK	55㎡〜	2,980万	51.11万/㎡
2020年9月	低層	2LDK	55㎡〜	2,780万	47.68万/㎡
2020年8月	低層	2LDK	55㎡〜	2,380万	42.42万/㎡
2020年3月	低層	2LDK	55㎡〜	2,780万	47.68万/㎡
2020年2月	中層	1LDK	55㎡〜	2,880万	51.33万/㎡
2020年1月	中層	1LDK	55㎡〜	2,880万	51.33万/㎡
2020年10月	低層	2LDK	55㎡〜	2,980万	53.11万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	90㎡〜	3,780万	41.66万/㎡
2019年9月	中層	1LDK	55㎡〜	3,130万	55.79万/㎡
2019年4月	中層	2DK	55㎡〜	2,450万	43.67万/㎡
2019年4月	低層	2LDK	55㎡〜	2,680万	47.48万/㎡
2019年1月	低層	2LDK	50㎡〜	2,680万	50.64万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	75㎡〜	3,880万	49.42万/㎡
2019年11月	中層	1LDK	55㎡〜	2,980万	53.11万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	75㎡〜	3,980万	50.7万/㎡
2017年1月	中層	2LDK	55㎡〜	2,980万	52.79万/㎡
2016年8月	中層	2LDK	55㎡〜	2,695万	47.75万/㎡
2016年6月	中層	2LDK	55㎡〜	2,695万	47.75万/㎡
2016年5月	低層	2LDK	55㎡〜	2,180万	38.62万/㎡
2016年4月	中層	2LDK	55㎡〜	2,895万	51.29万/㎡
2016年12月	低層	2LDK	55㎡〜	2,180万	38.62万/㎡
2016年11月	中層	2LDK	55㎡〜	2,380万	42.17万/㎡
2015年7月	低層	2LDK	55㎡〜	2,280万	40.39万/㎡
2015年11月	低層	2LDK	55㎡〜	2,180万	38.62万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	60㎡〜	2,990万	47.19万/㎡
2014年2月	低層	2LDK	55㎡〜	2,590万	44.42万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,990万	47.19万/㎡
2013年7月	低層	2LDK	55㎡〜	2,080万	35.68万/㎡
2013年7月	低層	2LDK	55㎡〜	1,780万	31.54万/㎡
2013年6月	中層	2LDK	50㎡〜	2,180万	41.97万/㎡
2013年6月	中層	2LDK	50㎡〜	2,280万	43.89万/㎡
2013年10月	低層	2LDK	55㎡〜	1,790万	30.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。