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パークホームズ横濱松ヶ丘

神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘58-2 | 築17年 | 52戸

推定相場
パークホームズ横濱松ヶ丘
最新データ
2025年1月
売買36件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は76.3万円。周辺エリア平均（65.7万円）を16.1%上回って、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）を25.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

100万80万60万
20112015201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の68.5万/㎡から2025年は76.3万/㎡へ、14年間で11.3%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では12.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の51%・18件）で、平均7,089万円です。4LDKが最も高く平均10,228万円、2SLDKは平均5,913万円です。
2LDK
11件
6,011万
2SLDK
4件
5,913万
3LDK
18件
7,089万
4LDK
2件
10,228万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 11件 6,011万 5,071万 6,720万
2SLDK 4件 5,913万 5,519万 6,132万
3LDK 18件 7,089万 5,669万 8,718万
4LDK 2件 10,228万 9,991万 10,465万

物件概要

所在地神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘58-2
築年月2009年7月（築17年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付3階建
総戸数52戸
専有面積57.54m² ～ 100.77m²
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社木内建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
三ツ沢下町駅
ブルーライン
徒歩5分
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反町駅
東急東横線
徒歩10分
🚉
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
徒歩14分

学区情報

小学校
青木小学校
中学校
栗田谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークホームズ横濱松ヶ丘 2009 52戸 76.3万 6,160万
パークノヴァ三ッ沢 1989 20戸 59.3万 2,498万
ライオンズ横濱松ヶ丘ヒルズ 2005 27戸 63.8万 4,280万
ルピナス横浜西口 1992 15戸 59.3万 1,980万
松ヶ丘ビル 1974 44戸 52.3万 1,899万
横浜西パークホームズ 1986 27戸 61.7万 3,280万
ガーデン山団地10号棟 1966 - 39.2万 1,780万
日神デュオステージ三ツ沢 2006 49戸 72.9万 2,250万
ドエル田園ガーデン山 1984 25戸 28.1万 545万
グランフォーリア横浜反町 1998 21戸 76.0万 4,278万
ホーユウパレス反町 1987 25戸 47.5万 1,980万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで4,000〜5,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
13件
5,000〜7,000万
22件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172019202020212022202320242025
3LDK 68.8万 72.2万 75.6万 84.0万 81.2万 - 84.4万 -
2LDK - 60.5万 - 73.9万 - 86.9万 81.2万 -
2SLDK - 60.0万 - - 68.0万 - - -
4LDK - - - - - - - -
全 36 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年1月 - 1LDK 80㎡〜 6,160万 76.25万/㎡
2024年9月 - 3LDK 70㎡〜 5,980万 81.28万/㎡
2024年6月 - 2LDK 65㎡〜 5,350万 80.99万/㎡
2024年3月 - 3LDK 70㎡〜 5,980万 81.28万/㎡
2024年3月 - 2LDK 65㎡〜 5,380万 81.45万/㎡
2024年2月 - 3LDK 70㎡〜 6,580万 90.65万/㎡
2023年7月 - 2LDK 65㎡〜 5,780万 87.5万/㎡
2023年5月 - 2LDK 65㎡〜 5,980万 90.53万/㎡
2023年10月 - 2LDK 60㎡〜 5,180万 82.81万/㎡
2022年2月 - 3LDK 75㎡〜 6,280万 81.16万/㎡
2022年10月 - 2SLDK 80㎡〜 5,490万 67.96万/㎡
2021年7月 - 3LDK 75㎡〜 6,498万 83.98万/㎡
2021年7月 - 3LDK 75㎡〜 6,498万 83.98万/㎡
2021年4月 - 2LDK 65㎡〜 4,880万 73.88万/㎡
2020年10月 - 3LDK 70㎡〜 5,490万 75.61万/㎡
2019年9月 - 3LDK 75㎡〜 5,800万 74.96万/㎡
2019年7月 - 2LDK 80㎡〜 4,890万 60.52万/㎡
2019年4月 - 2SLDK 80㎡〜 4,580万 56.7万/㎡
2019年4月 - 2SLDK 80㎡〜 4,980万 61.65万/㎡
2019年4月 - 3LDK 75㎡〜 5,380万 69.53万/㎡
2019年1月 - 2SLDK 80㎡〜 4,980万 61.65万/㎡
2017年6月 - 3LDK 70㎡〜 5,150万 70万/㎡
2017年10月 - 3LDK 70㎡〜 4,980万 67.69万/㎡
2016年9月 - 3LDK 70㎡〜 4,490万 61.84万/㎡
2016年7月 - 3LDK 75㎡〜 5,880万 73.74万/㎡
2016年1月 - 2LDK 60㎡〜 3,980万 63.62万/㎡
2015年8月 - 2LDK 60㎡〜 4,480万 71.62万/㎡
2015年7月 - 2LDK 65㎡〜 4,390万 66.46万/㎡
2015年11月 - 2LDK 60㎡〜 4,480万 71.62万/㎡
2014年2月 - 3LDK 70㎡〜 4,480万 60.89万/㎡
2012年2月 - 4LDK 100㎡〜 5,980万 59.35万/㎡
2011年9月 - 3LDK 70㎡〜 5,180万 70.41万/㎡
2011年7月 - 3LDK 70㎡〜 5,480万 74.48万/㎡
2011年7月 - 4LDK 100㎡〜 6,280万 62.33万/㎡
2011年11月 - 3LDK 70㎡〜 4,980万 67.69万/㎡
2011年11月 - 3LDK 70㎡〜 4,980万 67.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年5月 - 2SLDK 80㎡〜 250,000円 3,098円/㎡
2025年3月 - 1SLDK 80㎡〜 250,000円 3,095円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。