コスモ横濱ガーデン山
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町19-30 | 築26年 | 32戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
200920122015201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の49.4万/㎡から2024年は62.5万/㎡へ、15年間で26.5%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では29.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
5,030万
22件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22件 | 5,030万 | 4,057万 | 6,160万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町19-30 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年4月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 67.22m² ～ 92.32m² |
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
| 施工会社 | 安藤建設 大成建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩7分
三ツ沢下町駅
ブルーライン
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徒歩11分
反町駅
東急東横線
学区情報
小学校
横浜市立三ツ沢小学校
中学校
横浜市立松本中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ横濱ガーデン山 | 2000 | 32戸 | 63.7万 | 4,280万 |
| アクトピアガーデン山 | 1990 | 9戸 | 45.5万 | 3,800万 |
| 日神デュオステージ三ツ沢 | 2006 | 49戸 | 72.9万 | 2,250万 |
| エクセル三ツ沢 | 1981 | 11戸 | 31.1万 | 1,750万 |
| 三ツ沢ガーデン山ヒルズ | 1993 | 145戸 | 67.5万 | 5,880万 |
| ホーユウパレス反町 | 1987 | 25戸 | 47.5万 | 1,980万 |
| グランフォーリア横浜反町 | 1998 | 21戸 | 76.0万 | 4,278万 |
| 三ツ沢テレス | 1992 | 8戸 | 41.3万 | 2,680万 |
| ガーデン山団地7号棟 | 1966 | 40戸 | 22.5万 | 1,480万 |
| ライオンズマンション横浜三ッ沢第２ | 1989 | 22戸 | 34.9万 | 2,480万 |
| パークノヴァ三ッ沢 | 1989 | 20戸 | 59.3万 | 2,498万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 44.1万 | 48.1万 | 42.7万 | 45.1万 | 49.6万 | 48.1万 | 49.6万 | 62.5万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 61.98万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 63.68万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 60.56万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 63.68万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,580万 | 49.61万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,280万 | 49.92万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,280万 | 46.37万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,580万 | 49.61万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 45.13万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 41.34万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 41.34万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.39万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 47.83万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,500万 | 49.52万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 46.17万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 48.83万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 44.09万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 44.09万/㎡ |
| 2012年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 48.13万/㎡ |
| 2010年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 48.83万/㎡ |
| 2009年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 47.83万/㎡ |
| 2009年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 50.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。