日商岩井磯子マンション

神奈川県横浜市磯子区磯子台11-15 | 築55年 | 73戸

推定相場

日商岩井磯子マンション

売買㎡単価の推移

50万30万10万

20132016201920232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の20.8万/㎡から2026年は30.9万/㎡へ、13年間で48.3%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では19.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・27件）で、平均1,872万円です。2LDKが最も高く平均1,872万円、3DKは平均1,665万円です。

ー

2件

1,793万

2LDK

27件

1,872万

3DK

9件

1,665万

3LDK

16件

1,807万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	1,793万	1,699万	1,887万
2LDK	27件	1,872万	1,292万	2,301万
3DK	9件	1,665万	916万	2,128万
3LDK	16件	1,807万	1,115万	2,390万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市磯子区磯子台11-15
築年月	1971年3月（築55年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	73戸
専有面積	53.45m² ～ 67.89m²
分譲会社	日商岩井
施工会社	長谷川工務店
管理会社	大成有楽不動産
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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根岸駅

JR只見線 / JR根岸線

徒歩11分

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磯子駅

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徒歩11分

学区情報

小学校

浜小学校

中学校

汐見台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
日商岩井磯子マンション	1971	73戸	30.9万	2,090万
ソルシェ磯子台	1997	42戸	42.4万	2,980万
磯子レインボーハイツ５－２号棟	1983	8戸	-	-
キャニオンマンション磯子	1980	11戸	39.8万	1,880万
磯	1982	16戸	27.4万	1,998万
磯子レインボーハイツ５－４号棟	1983	12戸	28.9万	2,680万
ワコーレ磯子マンション	1986	14戸	34.1万	3,380万
磯子レインボーハイツ６－３号棟	1982	12戸	27.3万	1,990万
アークエルム磯子台	1996	20戸	53.0万	3,199万
磯子コ	1969	39戸	34.3万	1,388万
マイキャッスル横濱磯子台	2001	30戸	52.1万	3,980万

売買データ分析（55件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

40件

2,000〜3,000万

13件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	-	20.9万	-	-	-	-	32.7万	30.9万
2LDK	30.0万	31.2万	29.1万	40.8万	35.4万	38.2万	38.2万	-
3DK	-	-	-	-	-	-	-	-
ー	-	-	-	-	-	-	-	-

全 55 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,090万	30.89万/㎡
2026年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,090万	30.89万/㎡
2026年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,090万	30.89万/㎡
2025年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,290万	33.85万/㎡
2025年4月	低層	2LDK	50㎡〜	1,980万	37.05万/㎡
2025年4月	高層	2LDK	50㎡〜	1,980万	37.05万/㎡
2025年4月	低層	2LDK	50㎡〜	2,080万	38.92万/㎡
2025年3月	高層	2LDK	50㎡〜	1,980万	37.05万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,390万	35.32万/㎡
2025年1月	低層	2LDK	50㎡〜	2,180万	40.79万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,090万	30.89万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,090万	30.89万/㎡
2025年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,190万	32.37万/㎡
2024年9月	高層	2LDK	50㎡〜	2,180万	40.79万/㎡
2024年7月	中層	2LDK	50㎡〜	1,880万	35.18万/㎡
2024年7月	低層	2LDK	55㎡〜	2,199万	38.69万/㎡
2023年1月	低層	2LDK	50㎡〜	1,890万	35.36万/㎡
2022年11月	低層	2LDK	50㎡〜	2,180万	40.79万/㎡
2021年9月	中層	2LDK	55㎡〜	1,190万	21.2万/㎡
2021年12月	中層	2LDK	50㎡〜	1,980万	37.05万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.46万/㎡
2019年4月	低層	2LDK	55㎡〜	1,750万	30.79万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,280万	19.01万/㎡
2019年1月	低層	2LDK	55㎡〜	1,850万	31.55万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,280万	19.01万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,480万	21.98万/㎡
2018年1月	中層	2LDK	55㎡〜	1,680万	28.66万/㎡
2018年1月	低層	2LDK	55㎡〜	1,680万	28.66万/㎡
2018年12月	低層	2LDK	55㎡〜	1,850万	32.55万/㎡
2017年8月	低層	3DK	50㎡〜	1,490万	27.88万/㎡
2017年7月	低層	2LDK	50㎡〜	1,280万	23.95万/㎡
2017年5月	中層	2LDK	55㎡〜	1,190万	21.2万/㎡
2017年2月	低層	ー	50㎡〜	1,490万	27.88万/㎡
2017年1月	中層	2LDK	50㎡〜	1,480万	27.7万/㎡
2017年10月	高層	2LDK	55㎡〜	1,680万	28.66万/㎡
2017年10月	低層	3DK	50㎡〜	1,390万	26.01万/㎡
2016年9月	中層	2LDK	50㎡〜	1,180万	22.08万/㎡
2016年8月	低層	ー	50㎡〜	1,490万	27.88万/㎡
2016年2月	低層	3DK	50㎡〜	1,490万	27.88万/㎡
2016年12月	低層	2LDK	50㎡〜	1,280万	23.95万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.75万/㎡
2015年10月	低層	3DK	55㎡〜	750万	13.2万/㎡
2014年9月	低層	3DK	65㎡〜	1,455万	21.51万/㎡
2014年2月	低層	2LDK	50㎡〜	1,480万	27.7万/㎡
2014年12月	低層	3DK	65㎡〜	1,290万	19.07万/㎡
2014年11月	低層	3DK	65㎡〜	1,340万	19.81万/㎡
2014年10月	低層	3DK	65㎡〜	1,398万	20.66万/㎡
2013年9月	高層	2LDK	65㎡〜	1,590万	23.5万/㎡
2013年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,090万	16.11万/㎡
2013年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,180万	17.44万/㎡

他 5 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額87,000円。

2LDK

87,000円

84,000〜89,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年3月	低層	2LDK	55㎡〜	84,000円	1,500円/㎡
2017年9月	低層	2LDK	55㎡〜	89,000円	1,589円/㎡
2017年4月	中層	2LDK	50㎡〜	88,000円	1,647円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。