ソルシェ磯子台
神奈川県横浜市磯子区磯子台11-20 | 築29年 | 42戸
最新データ
2023年6月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.4万円。横浜市磯子区全体の平均（36.8万円）を15.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2013201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.4万/㎡から2023年は38.7万/㎡へ、10年間で27.0%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・14件）で、平均2,850万円です。3LDKが最も高く平均2,850万円、2LDKは平均2,380万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,380万 |
2,180万 |
2,480万 |
| 3LDK |
14件 |
2,850万 |
2,080万 |
3,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台11-20 |
|---|
| 築年月 | 1997年12月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.43m² ～ 89.54m² |
|---|
| 分譲会社 | 日産不動産 |
|---|
| 施工会社 | フジタ |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
33.8万 |
- |
- |
35.3万 |
31.0万 |
| 3LDK |
30.4万 |
30.0万 |
- |
37.9万 |
40.0万 |
41.6万 |
40.2万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
31.01万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,899万 |
37.77万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,990万 |
38.95万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,090万 |
40.26万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,190万 |
41.56万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.39万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.28万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
44.03万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.93万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,290万 |
42.86万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.66万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
39.3万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.93万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.84万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
30.02万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.48万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。