ライオンズマンション根岸
神奈川県横浜市磯子区原町6-15 | 築45年 | 24戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2015202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の28.5万/㎡から2025年は43.1万/㎡へ、10年間で51.2%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では18.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の83%・15件）で、平均2,047万円です。2LDKが最も高く平均2,047万円、2SLDKは平均1,905万円です。
2LDK
2,047万
15件
2SLDK
1,905万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 15件 | 2,047万 | 1,472万 | 2,590万 |
| 2SLDK | 3件 | 1,905万 | 1,824万 | 1,975万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
33.2万/㎡
3階以上
16件
32万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区原町6-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年6月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 51.25m² ～ 67.85m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
根岸駅
JR只見線 / JR根岸線
学区情報
小学校
横浜市立根岸小学校
中学校
横浜市立根岸中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション根岸 | 1981 | 24戸 | 43.7万 | 2,290万 |
| ライオンズマンション根岸第２ | 1981 | 12戸 | 36.6万 | 1,480万 |
| ニックアーバンハイム横浜根岸 | 1986 | 38戸 | 59.1万 | 2,980万 |
| コスモ根岸ヒルウエスト | 1989 | 14戸 | 30.1万 | 1,190万 |
| ソオワ横浜根岸 | 1986 | 14戸 | 28.5万 | 1,580万 |
| 根岸公園ダイカンプラザシティ | 1990 | 49戸 | 30.9万 | 510万 |
| エヴェナール横浜根岸 | 1991 | 40戸 | 41.3万 | 680万 |
| 横濱根岸パークホームズ | 2002 | 29戸 | 58.3万 | 4,090万 |
| レアライズ横浜根岸 | 2025 | 85戸 | - | - |
| コーラル根岸 | 1987 | 23戸 | 45.5万 | 2,580万 |
| 根岸三和プラザ | 1987 | 35戸 | 48.4万 | 2,480万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
16件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 28.5万 | 28.1万 | 32.2万 | 30.9万 | 36.4万 | - | 43.1万 |
| 2SLDK | - | - | 32.8万 | 32.8万 | - | 36.5万 | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,290万 | 43.74万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,590万 | 42.51万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,600万 | 26.26万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 36.54万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,890万 | 36.39万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.85万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 32.79万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.85万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.85万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.85万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.85万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,890万 | 36.39万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 32.79万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.85万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 23.44万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,050万 | 33.65万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 24.46万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,695万 | 27.82万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 29.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。