野庭団地６０４－２号棟
神奈川県横浜市港南区野庭町604-2 | 築50年 | 80戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.5万/㎡から2023年は31.5万/㎡へ、9年間で61.8%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では42.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の35%・6件）で、平均1,693万円です。3SLDKが最も高く平均2,481万円、4DKは平均1,693万円です。
2LDK
1,887万
3件
3SLDK
2,481万
3件
3LDK
2,288万
5件
4DK
1,693万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,887万 | 1,790万 | 1,935万 |
| 3SLDK | 3件 | 2,481万 | 2,334万 | 2,616万 |
| 3LDK | 5件 | 2,288万 | 1,899万 | 2,645万 |
| 4DK | 6件 | 1,693万 | 1,410万 | 1,832万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
27.5万/㎡
4-7階
3件
23.3万/㎡
8階以上
7件
21.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区野庭町604-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年12月（築50年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 横浜市住宅供給公社 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
上永谷駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立下野庭小学校
中学校
横浜市立丸山台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 野庭団地６０４－２号棟 | 1976 | 80戸 | 29.6万 | 2,480万 |
| 野庭団地６０４－４号棟 | 1976 | 80戸 | 33.0万 | 2,590万 |
| 野庭団地６１０－２号棟 | 1974 | 64戸 | 28.0万 | 1,799万 |
| グレイス上永谷第２ | 1982 | 23戸 | 31.1万 | 1,890万 |
| 野庭団地６０８－５号棟 | 1975 | 60戸 | 16.1万 | 1,080万 |
| 野庭団地６０８－７号棟 | 1975 | 50戸 | 14.6万 | 980万 |
| イニシアフォレスト港南上永谷 | 2007 | 98戸 | 35.6万 | 2,980万 |
| 上永谷南パークホームズ | 1994 | 27戸 | 25.6万 | 1,500万 |
| 野庭団地６１４－３号棟 | 1974 | 80戸 | 30.4万 | 1,950万 |
| セザール上永谷 | 1987 | 20戸 | 42.1万 | 2,090万 |
| 野庭団地６０７－１号棟 | 1975 | 130戸 | 22.0万 | 1,480万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4DK | 19.5万 | 19.7万 | 19.7万 | - | 21.3万 | 17.7万 | - |
| 2LDK | - | - | - | - | 22.4万 | 22.4万 | - |
| 3LDK | - | - | 25.4万 | 21.3万 | - | 31.0万 | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3〜4階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.6万/㎡ |
| 2023年5月 | 3〜4階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,650万 | 31.63万/㎡ |
| 2023年2月 | 3〜4階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 33.18万/㎡ |
| 2022年9月 | 5〜6階 | 4DK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.66万/㎡ |
| 2022年2月 | 3〜4階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.44万/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,599万 | 31.02万/㎡ |
| 2022年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,599万 | 31.02万/㎡ |
| 2021年8月 | 5〜6階 | 4DK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.25万/㎡ |
| 2021年8月 | 3〜4階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.44万/㎡ |
| 2021年2月 | 3〜4階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.44万/㎡ |
| 2020年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.25万/㎡ |
| 2019年8月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.6万/㎡ |
| 2019年4月 | 7〜8階 | 4DK | 80㎡〜 | 1,650万 | 19.69万/㎡ |
| 2019年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.25万/㎡ |
| 2018年10月 | 7〜8階 | 4DK | 80㎡〜 | 1,650万 | 19.69万/㎡ |
| 2014年4月 | 7〜8階 | 4DK | 80㎡〜 | 1,580万 | 18.86万/㎡ |
| 2014年2月 | 7〜8階 | 4DK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。