グレイス港南中央

神奈川県横浜市港南区日野4丁目1-3 | 築32年 | 16戸

推定相場

グレイス港南中央

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2013201420172018

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の26万/㎡から2018年は33.6万/㎡へ、5年間で29.2%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の40%・4件）で、平均1,676万円です。3LDKが最も高く平均1,772万円、3DKは平均1,676万円です。

2SDK

3件

1,709万

3DK

4件

1,676万

3LDK

3件

1,772万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SDK	3件	1,709万	1,422万	1,989万
3DK	4件	1,676万	1,362万	1,841万
3LDK	3件	1,772万	1,613万	2,048万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港南区日野4丁目1-3
築年月	1994年2月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	16戸
専有面積	50.37m² ～ 68.00m²
分譲会社	富士総業
施工会社	飛島建設
管理会社	ナイスコミュニティー
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

上大岡駅

京急本線 / ブルーライン

徒歩7分

🚉

港南中央駅

ブルーライン

徒歩11分

🚉

上永谷駅

ブルーライン

徒歩17分

学区情報

小学校

横浜市立吉原小学校

中学校

横浜市立港南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グレイス港南中央	1994	16戸	33.6万	1,690万
ハイツ日野	1974	36戸	28.8万	1,480万
上大岡フラワーマンション５	1982	16戸	37.5万	1,980万
上大岡フラワーマンション３	1981	24戸	21.2万	1,190万
ハイム港南	1974	12戸	17.2万	600万
サンシャイン上大岡	1980	12戸	24.8万	1,200万
ロワレール港南参番館	2000	62戸	56.3万	3,990万
サンプラザ上永谷	1988	18戸	19.4万	720万
ライオンズマンション上大岡	1976	46戸	26.5万	1,298万
ライオンズマンション港南中央第３	1986	57戸	29.2万	1,980万
シティクレスト横浜上永谷	1992	273戸	45.0万	3,080万

売買データ分析（10件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2017	2018
2SDK	-	-	30.5万	33.6万
3DK	29.1万	32.4万	-	-

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年1月	低層	2SDK	50㎡〜	1,690万	33.56万/㎡
2017年7月	低層	2SDK	50㎡〜	1,280万	25.42万/㎡
2017年11月	低層	2SDK	50㎡〜	1,790万	35.54万/㎡
2014年9月	低層	3DK	50㎡〜	1,590万	31.43万/㎡
2014年6月	低層	3DK	50㎡〜	1,690万	33.4万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	65㎡〜	1,480万	21.77万/㎡
2013年6月	低層	3DK	50㎡〜	1,250万	24.71万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	65㎡〜	1,520万	22.36万/㎡
2013年12月	低層	3DK	50㎡〜	1,690万	33.4万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。