大倉山ハイム１号棟
神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目5-1 | 築53年 | 157戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
201420182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の44.7万/㎡から2026年は67.5万/㎡へ、12年間で51.1%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では24.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・35件）で、平均4,947万円です。5LDKが最も高く平均6,197万円、3SLDKは平均4,062万円です。
2LDK
4,938万
4件
2SLDK
4,910万
2件
3LDK
4,947万
35件
3SLDK
4,062万
7件
4LDK
5,442万
9件
5LDK
6,197万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 4,938万 | 3,980万 | 5,395万 |
| 2SLDK | 2件 | 4,910万 | 4,839万 | 4,981万 |
| 3LDK | 35件 | 4,947万 | 3,341万 | 8,380万 |
| 3SLDK | 7件 | 4,062万 | 3,421万 | 4,811万 |
| 4LDK | 9件 | 5,442万 | 4,620万 | 6,865万 |
| 5LDK | 2件 | 6,197万 | 6,197万 | 6,197万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は51.2万円で、1-5階（50.4万円）と比べて0.8万円（+1.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
46件
50.4万/㎡
6-10階
14件
51.2万/㎡
最上層と最下層の差: +0.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目5-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年6月（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 157戸 |
| 専有面積 | 70.00m² ～ 133.80m² |
| 分譲会社 | 住友商事 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
大倉山駅
東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線
学区情報
小学校
大綱小学校
中学校
大綱中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大倉山ハイム１号棟 | 1973 | 157戸 | 67.5万 | 8,380万 |
| 大倉山コーポラスＢ棟 | 1972 | 92戸 | 51.5万 | 1,890万 |
| 大倉山ハイム２号棟 | 1973 | 143戸 | 49.2万 | 6,580万 |
| 洋伸大倉山マンション | 1982 | 46戸 | 53.1万 | 3,850万 |
| ルイシャトレ大倉山サンクティエル | 2003 | 49戸 | 86.7万 | 6,680万 |
| グリーンコーポ大倉山Ｄ棟 | 1979 | 312戸 | 46.0万 | 2,690万 |
| 大倉山ハイム３号棟 | 1978 | 107戸 | 67.3万 | 4,990万 |
| スカイコート大倉山 | 1986 | 23戸 | 64.7万 | 1,100万 |
| 大倉山第２コーポラスE棟 | 1973 | 274戸 | 45.8万 | 2,299万 |
| 大倉山第２コーポラスＤ棟 | 1973 | 274戸 | 32.6万 | 1,480万 |
| 大倉山第２コーポラスＡ棟 | 1973 | 274戸 | 32.6万 | 1,480万 |
売買データ分析（60件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで3,000〜4,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
20件
4,000〜5,000万
26件
5,000〜7,000万
12件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 52.3万 | 48.0万 | 47.0万 | 44.6万 | 53.4万 | 55.3万 | 64.0万 | 67.5万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | 56.9万 | - |
| 3SLDK | - | 41.6万 | - | - | - | 52.8万 | - | - |
| 4LDK | - | 46.0万 | 49.1万 | - | 54.9万 | 55.7万 | - | - |
全 60 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 120㎡〜 | 8,380万 | 67.47万/㎡ |
| 2025年8月 | 3〜4階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.86万/㎡ |
| 2025年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,180万 | 62.91万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,380万 | 67万/㎡ |
| 2025年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,999万 | 60.71万/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜2階 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,680万 | 65.76万/㎡ |
| 2025年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,999万 | 60.71万/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,380万 | 67万/㎡ |
| 2024年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 120㎡〜 | 5,980万 | 49.63万/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜2階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 46.08万/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,689万 | 58.39万/㎡ |
| 2024年4月 | 5〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,590万 | 53.14万/㎡ |
| 2024年2月 | 5〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,690万 | 58.27万/㎡ |
| 2024年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,299万 | 61.35万/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜2階 | 4SLDK | 115㎡〜 | 5,680万 | 48.91万/㎡ |
| 2024年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,150万 | 51.68万/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜2階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 4,780万 | 59.52万/㎡ |
| 2023年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,580万 | 57.04万/㎡ |
| 2023年8月 | 9〜10階 | 4LDK | 100㎡〜 | 5,480万 | 53.42万/㎡ |
| 2023年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,680万 | 58.28万/㎡ |
| 2023年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,810万 | 44.11万/㎡ |
| 2023年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,880万 | 60.77万/㎡ |
| 2023年5月 | 9〜10階 | 4LDK | 100㎡〜 | 5,780万 | 56.34万/㎡ |
| 2023年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,880万 | 60.77万/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.85万/㎡ |
| 2023年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,150万 | 51.68万/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 115㎡〜 | 4,780万 | 41.16万/㎡ |
| 2022年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 49.81万/㎡ |
| 2022年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 115㎡〜 | 4,980万 | 42.88万/㎡ |
| 2021年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 49.81万/㎡ |
| 2021年3月 | 1〜2階 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,190万 | 48.51万/㎡ |
| 2021年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,990万 | 49.69万/㎡ |
| 2021年3月 | 1〜2階 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,290万 | 49.67万/㎡ |
| 2021年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,850万 | 44.58万/㎡ |
| 2021年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 115㎡〜 | 5,080万 | 43.75万/㎡ |
| 2020年8月 | 1〜2階 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,190万 | 48.51万/㎡ |
| 2020年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,280万 | 49.55万/㎡ |
| 2020年6月 | 3〜4階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 37.11万/㎡ |
| 2020年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,280万 | 49.55万/㎡ |
| 2020年5月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 49.81万/㎡ |
| 2020年3月 | 3〜4階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,100万 | 38.6万/㎡ |
| 2020年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,380万 | 50.71万/㎡ |
| 2020年2月 | 7〜8階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,630万 | 42.03万/㎡ |
| 2020年2月 | 3〜4階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,100万 | 38.6万/㎡ |
| 2020年1月 | 9〜10階 | 4LDK | 130㎡〜 | 5,980万 | 44.7万/㎡ |
| 2020年1月 | 9〜10階 | 4LDK | 130㎡〜 | 5,980万 | 44.7万/㎡ |
| 2020年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 49.81万/㎡ |
| 2020年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,850万 | 44.58万/㎡ |
| 2020年10月 | 3〜4階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 4,190万 | 52.18万/㎡ |
| 2020年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,130万 | 47.82万/㎡ |
他 10 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。