洋伸大倉山マンション

神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目1-11 | 築44年 | 46戸

推定相場

洋伸大倉山マンション

売買㎡単価の推移

70万50万30万

20142016202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の40.2万/㎡から2025年は53.4万/㎡へ、11年間で32.7%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では9.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・15件）で、平均4,180万円です。3LDKが最も高く平均4,180万円、2LDKは平均3,998万円です。

2LDK

4件

3,998万

3LDK

15件

4,180万

4LDK

3件

4,177万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	3,998万	3,850万	4,207万
3LDK	15件	4,180万	3,282万	5,071万
4LDK	3件	4,177万	3,640万	4,471万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は53.7万円で、1-2階（49.0万円）と比べて4.7万円（+9.6%）高くなっています。

1-2階

49万/㎡

8件

3階以上

53.7万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +4.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目1-11
築年月	1982年1月（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	46戸
専有面積	62.24m² ～ 74.75m²
分譲会社	洋伸不動産
施工会社	長谷川工務店
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大倉山駅

東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線

徒歩9分

学区情報

小学校

横浜市立大綱小学校

中学校

横浜市立大綱中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
洋伸大倉山マンション	1982	46戸	53.1万	3,850万
大倉山コーポラスＢ棟	1972	92戸	51.5万	1,890万
スカイコート大倉山	1986	23戸	64.7万	1,100万
大倉山第２コーポラスE棟	1973	274戸	45.8万	2,299万
大倉山第２コーポラスＤ棟	1973	274戸	32.6万	1,480万
大倉山第２コーポラスＡ棟	1973	274戸	32.6万	1,480万
大倉山第２コーポラス	1973	274戸	32.6万	1,480万
大倉山第２コーポラスＢ棟	1973	274戸	31.9万	1,290万
ライオンズマンション大倉山第６	1985	37戸	52.1万	3,480万
ルイシャトレ大倉山サンクティエル	2003	49戸	86.7万	6,680万
大倉山ハイム１号棟	1973	157戸	67.5万	8,380万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

16件

4,000〜5,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2021	2022	2023	2024	2025
2LDK	-	-	-	-	-	-	56.7万	53.4万
4LDK	-	-	40.1万	-	-	58.7万	58.7万	-
3LDK	40.4万	54.8万	55.9万	45.3万	57.7万	-	-	-

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	中層	2LDK	70㎡〜	3,850万	53.15万/㎡
2025年1月	中層	2LDK	70㎡〜	3,880万	53.56万/㎡
2024年8月	中層	2LDK	70㎡〜	4,180万	57.7万/㎡
2024年11月	低層	4LDK	70㎡〜	4,390万	58.74万/㎡
2024年10月	中層	2LDK	70㎡〜	4,030万	55.63万/㎡
2023年12月	低層	4LDK	70㎡〜	4,390万	58.74万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	65㎡〜	3,699万	55.46万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	65㎡〜	3,799万	56.96万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,899万	58.46万/㎡
2022年4月	中層	1SLDK	65㎡〜	3,999万	59.96万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	65㎡〜	3,899万	58.46万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	65㎡〜	4,190万	62.82万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	65㎡〜	3,599万	53.96万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.28万/㎡
2018年8月	低層	4LDK	70㎡〜	3,000万	40.14万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	70㎡〜	4,180万	55.93万/㎡
2016年6月	高層	3LDK	65㎡〜	3,590万	53.83万/㎡
2016年5月	高層	3LDK	65㎡〜	3,590万	53.83万/㎡
2016年1月	高層	3LDK	65㎡〜	3,790万	56.83万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	70㎡〜	3,148万	43.46万/㎡
2015年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.24万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	70㎡〜	3,148万	43.46万/㎡
2014年6月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,080万	46.18万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。